TribunalulTIMIS, Nr. dosar: 1270/30/2022
Informații generale:
Nr. unic (nr. format vechi): 1270/30/2022
Data înregistrării: 2022-03-24
Data ultimei modificări: 2023-04-24T11:31:15.713
Secție: SECŢIA DE CONTENCIOS ADMINISTRATIV SI FISCAL
Materie juridică: Contencios administrativ şi fiscal
Obiect: anulare act
Stadiu procesual: Fond
Data înregistrării: 2022-03-24
Data ultimei modificări: 2023-04-24T11:31:15.713
Secție: SECŢIA DE CONTENCIOS ADMINISTRATIV SI FISCAL
Materie juridică: Contencios administrativ şi fiscal
Obiect: anulare act
Stadiu procesual: Fond
Sedințe:
Data: 2023-04-19
Ora estimată: 09:00
Complet: C11NCA
Tip soluție: Ia act de renunţarea la drept
Soluția pe scurt: Ia act de tranzac?ia intervenită între reclaman?ii RI?CO ANU?A, RI?CO FLORIN ?i RI?CO GRIGORE-BOGDAN ?i pârâtele SC INLAND PROPERTY SRL ?i GRUP ALTO G SRL cu următorul con?inut: Subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RI?CO FLORIN, sub regimul comunităţii legale de bunuri şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN, în calitate de coproprietari asupra imobilului înscris în C.F. 423564 Timi?oara (nr. CF vechi 590), cu nr. cadastral/nr. topografic: J: 1258, 1259 şi cu nr. cadastral/nr. topografic: Top: 1258, 1259, situat în loc. Timi?oara, Chi?inău nr. 4, jud. Timi?, constând în teren intravilan în suprafaţă de 633 mp., având categoria de folosinţă curţii construcţii: - pentru suprafaţa de 345 mp. şi altele: - pentru suprafaţa de 288 mp., observaţii/referinţe: grădină şi construcţii: - casă parter cu extindere P+1 E. de sub A1, A1.1, B1.2, B7.2, B10.1, Bl 1.1, B 12.1, Bl 3.1, Bl3.2 şi Bl3.3 (nr. încheiere 22899/07.10.1996, nr. încheiere 23205/14.02.2013 şi nr. încheiere 73861/24.03.2021), denumit în continuare "Imobilul A", dobândit de noi, conform contractului de vânzare-cum parare nr. 9458/30.09.1996 încheiat cu R.A. URBIS Timi?oara, ordinului privind atribuirea în proprietate a terenului aferent casei de locuit şi anexelor gospodăreşti nr. 46/21.01.2013 eliberat de Instituţia Prefectului Judeţului Timi?, şi certificatului de moştenitor nr. 43 din 23.03.2021 (suplimentar la Certificatul de moştenitor nr. 91/25.08.2020) eliberat în dosar succesoral nr. 62/2021, de notar public Românii Remus, cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, şi, respectiv, în calitate de reclamanţi în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023, având obiect anulare act administrativ, şi, în calitate de intimaţi în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, având obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară, dosar în care a fost pronunţată şi comunicată sentinţa civilă nr. 25855/20.12.2022 cu privire la care la data încheierii prezentului contract nu este împlinit termenul de declarare a apelului, denumiţi, în continuare, împreună, '"Partea I"... Societatea GRUP ALTO G S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în mun. Timi?oara, Calea Circumvala?iunii nr. 1, jud. Timi?. înregistrata la O.R.C. Timi? sub nr..135/487/1999, având C.U.I. 13654970, reprezentată prin administrator ROTÂRESCU VASILE, conform hotărârii adunării generale a asociaţilor nr. 02/13.03.2023. în calitate de proprietară asupra imobilului în CF nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020. situat în loc. Timi?oara, Calea Circumvala?iunii nr. 1, jud. Timi?, constând în teren intravilan, în suprafaţă de 200 mp., categoria de folosinţa curţi-construcţii, observaţii/referinţe: teren intravilan, teren împrejmuit, de sub Al şi B2.I (nr. încheiere 138232/17.07.2020). denumit în continuare imobilul B", dobândit cu titlu de ieşire din indiviziune, cumpărare, alipire, dezmembrare, conform contractului de dezlipire şi partaj voluntar autentificat sub nr. 764 din data de 19.04.2012 de notar public Greu Luminiţa, cu sediul in mun. Timi?oara, jud. Timi?, contractului de vânzare autentificat cat sub nr. 612/18.03.2019 de notar public Bulgăr Vlad-Ioan cu sediul în num. Timi?oara, jud. Timi?, actului de unificare autentificat sub nr. 1005/17.07.2019, de notar public Topală Florin-Gheorghe, şi actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1705/17.07.2020 de notar public Bulgăr Vlad-Ioan cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, şi, respectiv, în calitate de pârâtă în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023. având obiect anulare act administrativ, denumită, în continuare, "Partea 2". ....... Societatea INLAND PROPERTY S.R.L.. persoană juridică română, reprezentata prin administrator, PETRUŢIU RADU-TUDOR, conform hotărârii adunării generale a asociaţilor nr. 1547/13,03.2023. în calitate de titulară a dreptului de superficie asupra imobilului înscris în CF nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020, situat în loc. Timi?oara, Calea Circumvala?iunii nr. 1, jud. Timi?, constând în teren intravilan, in suprafaţa de 3.200 mp., categoria de folosinţă curţi-construcţii. observaţii/referinţe: teren intravilan, teren împrejmuit, de sub Al, B3.1 şi C 1.1 (nr. încheiere 138232/17.07.2020), în calitate de proprietară asupra construcţiilor edificate asupra terenului înscris în CF nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020. până la stadiul actual de edificare a acestora constând în structură de rezistenţa pentru imobil cu regim de înălţime S+P+5E+Er/S+P+8E+Er şi respectiv, promitentă-copermutantă, conform contractului de constituire de drept de superficie promisiune bilaterală de schimb autentificată sub nr. 613 din data de 18.03.2019, de notar public* " Bulgăr Vlad-loan, , astfel cum a fost modificat prin actul adiţional nr. 1 la promisiunea bilaterală de schimb cuprinsă în actul autentificat sub nr. 613 din data de 18.03.2019, de notar public Bulgăr Vlad-loan, cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, autentificat sub nr. 2761 din data de 31.10.2019, de notar public Bulgăr Vlad-loan, cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, prin actul adiţional nr. 2 la promisiunea bilaterală de schimb cuprinsă în actul autentificat sub nr. 613 din data de 18.03.2019, de notar public Bulgăr Vlad-loan, autentificat sub nr. 1095 din data de 11.05.2021, de notar public Bulgăr Vlad-loan, respectiv, astfel cum a fost modificat prin actul adiţional la contractul de constituire de drept de superficie cuprins în actul autentificat subnr. 613 din data de 18.03.2019. de notar public Bulgăr Vlad-loan, cu sediul în mun. Timişoara, jud. Timiş, autentificat sub nr. 1703 din data de 17.07.2020, de notar public Bulgăr VLad-loan, cu sediul în mun. Timişoara, jud. Timiş şi actului adiţional la contractul de constituire de drept de superficie şi promisiune bilaterală de schimb autentificată sub nr. 613 din data de 18.03.2019, de notar public Bulgăr Vlad-loan, autentificat sub nr. 542/24.02.2022 de notar public Bulgăr Vlad-loan, respectiv, în calitate de beneficiară a următoarelor acte administrative emise în legătură cu Imobilul B: Hotărârea Consiliului Local al municipiului Timişoara nr. 322 din 29.07.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Zonă locuinţe colective, servicii, comerţ, birouri" str. Circumvala?iunii nr. I, Timi?oara, Certificatul de urbanism nr. 3866 din 24.09.2018 emis de Primăria mun. Timişoara, jud. Timiş, Certificatul de urbanism nr. 108 din 30.01.2023 emis de Primăria mun. Timi?oara, jud. Timi?, Autorizaţia de construire nr, 175 din 26.03.2021 emis de Primarul mun. Timi?oara, jud. Timiş, Autorizaţia de construire nr. 749 din 15.09.2022 emis de Primarul mun. Timi?oara, jud. Timi?, şi, respectiv, în calitate de pârâtă în cauza ce formei obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023, având obiect anulare act administrativ şi în calitate de petentă în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, având obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară, dosar în care a fost pronunţată şi comunicată sentinţa civilă nr. 25855/20.12.2022 cu privire la care la data încheierii prezentului contract nu este împlinit termenul de declarare a apelului şi în calitate de proprietară asupra imobilului înscris în CF nr. 454658 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454658 şi nr. cadastral/nr. topografic 454658-C1, situat în loc. Timi?oara, str. Circumvala?iunii nr. I, jud. Timi?, constând din teren intravilan în suprafaţă de 534 mp., categoria de folosinţă curţi construcţii, observaţii/referinţe: teren neîmprejmuit: teren intravilan şi construcţii: nr. niveluri: 2; S. construită la sol: 200 mp.: birouri tipografie P+1 E, de sub A1, A 1. 1 şi B5.1, (nr. încheiere 145075/07.06.2022). dobândită cu titlu de cumpărare, conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 894/06.06.2022 de notar public Bulgăr Vlad-loan cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, denumit în continuare "'Imobilul C", precum şi în calitate de proprietară asupra imobilului înscris în CF nr. 454860 Timi?oara, cu nr, cadastral/nr. topografic 454860, constând din teren intravilan în suprafaţă de 2.037 mp., categoria de folosinţă curţi construcţii, observaţii/referinţe: teren neîmprejmuit, denumit în continuare "Imobilul D", de sub Al şi B3.1, (nr. încheiere 165030/29.06.2022, dobândită cu titlu de cumpărare şi alipire, conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 894/06.06.2022 de notar public Bulgăr Vlad-loan cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi? şi actului de alipire autentificat sub nr. 1104/29.06.2022 de notar public Bulgăr Vlad-loan cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timiş, denumită în continuare, "Partea 3",.....având în vedere:.......faptul că Imobilele A şi B se învecinează prin situarea lor pe acelaşi segment al străzii Chişinău din mun. Timi?oara, jud. Timi?; faptul că pentru terenul Imobilului B a fost aprobat prin hotărârea Consiliului Local al municipiului Timi?oara nr. 322 din 29.07.2010 Planul Urbanistic Zonal "Zonă locuinţe colective, comerţ, birouri" str. Circumvala?iunii nr. I, Timi?oara, jud. Timi?, iar ulterior au fost şi următoarele acte administrative: certificatul de urbanism nr. 3866 din 24.09.2018 emis de primăria mun. Timi?oara, jud. Timi?, certificatul de urbanism nr. 108 din 30.01.2023 emis de Primăria mun. Timi?oara, jud. Timi?, autorizaţia de construire nr. 175 din 26.03.2021 emisă de Primarul mun. Timi?oara, jud. Timi?, autorizaţia de construire nr. 749 din 15.09.2022 emisă de Primarul mun. Timi?oara, jud. Timi?; - faptul că hotărârea nr. 322/29.07.2010, emisă de Consiliului Local al mun. Timi?oara, jud. Timi? nu a fost contestată în niciun mod de către Partea 1; - faptul ca Imobilul C + D se află în vecinătatea Imobilelor B, fiind situat administrativ pe str. Circumvalaţiunii nr. 1 din mun. Timişoara, jud. Timiş şi făcând parte din Panul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 322/29.07.2010 emisă de Consilul Local a Munipiului Timişoara, jud. Timiş: - faptul că Partea 1 a promovat în contradictoriu cu Partea 2 şi cu Partea 3 acţiunea civilă ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023, având obiect anulare act administrativ, dosar în care instanţa de judecată a introdus în cauză Primarul municipiului Timi?oara, în calitate de pârât: faptul că Partea I a solicitat şi a obţinut notarea în cartea funciară a imobilului înscris în CF nr.451020 Timi?oara, cu nr, cadastral/nr. topografic 451020. a existenţei litigiului ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data 04.04.2023, prin încheierea nr. 141036/02.06.2022 emisă de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timi? - Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timi?oara, încheiere în privinţa căreia a fost formulată cerere de reexaminare, soluţionată prin respingere, conform încheierii nr. 474/22.06.2022 emisă de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timi? - Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timi?oara; - faptul că Partea 2 a formulat plângere împotriva încheierilor nr. 141036/02.06.2022 şi nr. 155474/22.06.2022 emise de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timiş - Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timişoara, plângere ce face obiectul dosarului nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timişoara, dosar în care a fost pronunţată şi comunicată sentinţa civilă nr. 25855/20.12.2022 prin care a fost admisă plângerea formulată şi s-a dispus anularea celor două încheieri atacate şi cu privire la care, la data încheierii prezentului contract, nu este împlinit termenul de declarare a apelului; - - faptul că în cauzele ce formează obiectul dosarelor nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş, cu termen de judecată la data de 04.04.2023 şi nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timişoara, până la data încheierii prezentului contract nu au fost pronunţate hotărâri judecătoreşti care să fi rămas definitive; - faptul că părţile prezentului contract doresc să stingă litigiile existente în prezent între ele şi, respectiv, să preîntâmpine orice alt litigiu atât prezent cât şi viitor între ele derivând din calitatea lor de proprietare ale imobilelor descrise mai sus. din modul de exercitare a dreptului de proprietate asupra imobilelor lor şi de punere în valoare şi valorificare a proprietăţilor lor; - în temeiul art. 2.267 din Codul Civil, convenim încheierea prezentului contract de tranzacţie, prin care stingem litigiile existente între noi şi dorim să preîntâmpinăm orice alt litigiu, de orice natură, ce s-ar putea naşte între noi, în legătură cu imobilele descrise mai sus, cu orice tip de construcţii ar fi edificate asupra terenurilor descrise mai sus sau cu explatarea ori valorificare lor. Subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN, respectiv noi, Partea I, declarăm că: - înţelegem să renunţăm în mod irevocabil la dreptul nostru de a solicita, pe cale administrativă sau judiciară, verificarea legalităţii şi temeiniciei actelor administrative enumerate mai sus respectiv, hotărârea Consiliului Local al mun. Timi?oara nr. 322 din 29.07.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Zonă locuinţe colective, servicii, comerţ, birouri" str. Circuinvalaţiunii nr. I, Timişoara, Certificatul de urbanism nr. 3866 din 24.09.2018 emis de Primăria mun. Timişoara, jud. Timiş, Certificatul de urbanism nr. 108 din 30.01.2023 emis de Primăria Timişoara, jud. Timiş, Autorizaţia de construire nr. 175 din 26.03.2021 emisă de Primarul mu Timişoara, jud. Timiş, Autorizaţia de construire nr. 749 din 15.09.2022 emisă de Primarul mun. Timişoara, jud. Timiş, precum şi a actelor care au stat la baza emiterii acestora sau a oricăror acte se vor emite de către orice autoritate publica competenta în legătură sau pentru următoarele imobile: terenul înscris în mod actual în CF nr. 451020 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020. imobilul înscris în CF nr. 454658 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografie 454658 şi nr. cadastral/nr. topografic 454658-C1, pentru terenul înscris în CF nr. 454860 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454860 ori în legătură sau pentru construcţiile autorizate şi aflate în curs de executare, ori pentru construcţiile executate până în stadiul actual de execuţie şi cele care se vor autoriza şi executa în viitor pe aceste terenuri; - în temeiul art. 408 din Codul de procedură civilă, renunţăm la dreptul dedus judecăţii în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş, cu termen de judecată la data de 04.04.2023 si solicităm ca instanţa de judecată să ia act de renunţarea la dreptul pretins si să respingă in fond cererea de chemare în judecată formulată de către subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN formulată in contradictoriu cu pârâţii Societatea INLAND PROPERTY S.R.L., Societatea GRUP ALTO G S.R.L. .şi Primarul municipiului Timi?oara: - ne obligam ca in termen de 24 (douăzecişipatru) de ore de la data încasării sumelor de bani menţionate în prezentul contract, să solicităm preschimbarea termenului de judecată în dosarul 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi? cu termen de judecata la data de 04.04.2023 pentru ca instanţa de judecată şi ia act de renunţarea subsemnaţilor la dreptul pretins în aceasta cauză în temeiul art. 408 din Codul de procedura civila, conform declaraţiei dată de noi în formă autentică notarială si să respingă in fond cererea de chemare în judecata formulată de subsemnaţii, la data stabilita pentru termenul preschimbat sau. in caz de respingere a cereri preschimbare, ne obligăm ca la termenul de judecată din data de 04.04.2023 să solicităm ca instanţa de judecată să ia act de renunţarea subsemnaţilor la dreptul pretins în această cauză în temeiul art. 408 din Codul de procedura civila, conform declaraţiei dată de noi informă autentică notarială si să respingă in fond cererea de chemare in judecata formulata de subsemnaţii, in cadrul dosarului nr. 1270-30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi? - în temeiul art. 404 Cod procedură civilă, ne obligăm ca la termenul de judecată din data de 04.04.2023 sau la termenul de judecată preschimbat ca urmare a cererii formulate în acest sens, să solicităm şi să declarăm că renunţăm la calea de atac a recursului împotriva hotărârii ce se va pronunţa în dosarul nr. 1270/30/2022 aflată pe roiul Tribunalului Timi? - în temeiul art. 404 din Codul de procedură civilă, renunţăm ia calea de atac a apelului împotriva soluţiei şi considerentelor sentinţei civile nr. 25855/20.12.2022 pronunţată de Judecătoria Timi?oara în dosar nr. 17817/325/2022 şi comunicată nouă la data de 22.02.2023 conform dovezii de comunicare; - vom face toate demersurile necesare ca in termen de 24 (douăzecişipatru) de ore de la data încasării sumelor de bani menţionate în prezentul contract sa depunem cerere la biroul de carte funciara Timişoara pentru radierea din cartea funciara nr. nr, 451020 Timi?oara, cu itr. cadastral/nr, topografic 451020 a litigiilor care formează obiectul dosarelor 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş şi nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timişoara urmând sa depunem orice acte declaraţii necesare, precum si plata taxelor de urgenta pentru radierea de îndată a acestor litigii si ne asumăm obligaţia negativă de a nu mai solicita înscrierea in cartea funciara nr, 451020 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020 şi nici în celelalte cărţi funciare menţionate mai sus. a nici unui litigiu, respectiv obligaţia de a nu solicita înscrierea cotarea nici a unui act juridic, fapt juridic respectiv nu vom întreprinde nici o acţiune care ar avea obiect cartea funciara nr. 451020 Timişoara, cu nr, cadastral/nr. topografic 451020, şi nici în celelalte cărţi funciare menţionate mai sus - vom face toate demersurile necesare ca în termen de 24 (douăzecişipatru) de ore de la data înregistrării la dosarul nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, a declaraţiei autentice de renunţare la dreptul dedus judecăţii, să solicităm radierea din cartea funciara nr. 451020 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020 a litigiului care formează obiectul dosarelor 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş, urmând sa depunem orice acte şi declaraţii necesare, precum si plata taxelor de urgenta pentru radierea de îndată a acestui litigiu si ne asumăm obligaţia de a nu mai solicita înscrierea in cartea funciara nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografie 451020 a nici unui litigiu respectiv nu vom solicita înscrierea si/sau notarea nici a unui act juridic, fapt juridic respectiv nu vom întreprinde nici o acţiune care ar avea obiect cartea funciara nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020; - vom face toate demersurile necesare ca, în termen de 24 (douăzecişipatru) de ore de la data înregistrării la dosarul nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara în cadrul căruia a fost pronunţată sentinţa civilă nr. 25855/20.12.2022, a declaraţiei autentice de renunţare la calea de atac a apelului, formulată în conformitate cu prevederile art. 404 Cod procedură civilă, să solicităm radierea din cartea funciară nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020 a litigiului care formează obiectul dosarului 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, urmând sa depunem orice acte declaraţii necesare, precum si plata taxelor de urgenta pentru radierea de îndată a acestui litigiu si ne asumăm obligaţia negativă de a nu mai solicita înscrierea in cartea funciara nr. nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020 a nici unui litigiu respectiv nu vom solicita înscrierea si/sau notarea nici a unui act juridic, fapt juridic respectiv nu vom întreprinde nici o acţiune care ar avea obiect cartea funciara nr. nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020; - ne asumăm obligaţia de a nu solicita înscrierea în cartea funciara nr. 454658 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454658 şi nr. cadastral/nr. topografic 454658-C1 şi nici în cartea funciară nr. 454860 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454860 şi nici asupra construcţiilor ce se vor edifica pe aceste terenuri a nici unui litigiu, respectiv nu vom solicita înscrierea si/sau notarea nici a unui act juridic, fapt juridic respectiv nu vom întreprinde nici o acţiune care ar avea obiect imobilului înscris în CF nr. 454658 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454658 şi nr. cadastral/nr. topografic 454658-C1 ori imobilul înscris în CF nr. 454860 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454860 şi construcţiile ce se vor edifica pe aceste terenuri, ori în legătură sau pentru construcţiile autorizate şi aflate în curs de executare, ori pentru construcţiile care se vor autoriza şi executa în viitor; - recunoaştem pe deplin întregul drept de proprietate al Părţii 2 asupra terenului reprezentat în mod actual de Imobilul B, amplasamentul şi întinderea acestuia, inclusiv astfel cum este acesta înregistrat în mod actual în evidenţele cadastrale (în format fizic şi digital) şi în evidenţele de carte funciară; - recunoaştem pe deplin întregul dreptul de superficie al Părţii 3 asupra terenului reprezentat în mod actual de Imobilul B, precum şi întregul dreptul de proprietate al Părţii 3 asupra construcţiei edificate până în acest moment asupra terenului - Imobil B, constând în structură de rezistenţă pentru imobil cu regim de înălţime S+P+5E+Er/S+P+8E+Er conform PUZ aprobat prin HCL 322/2010. precum şi dreptul Părţii 3 de a finaliza construirea acestei construcţii. înscrierea ei în cartea funciară, apartamentarea acestei construcţii şi obţinerea oricărui act administrativ necesar în acest sens. şi. totodată, ne exprimăm deplinul nostru acord pentru toate acestea; - recunoaştem pe deplin întregul dreptul de proprietate al Părţii 3 asupra terenului şi construcţiei reprezentat în mod actual de Imobilul C, precum şi întregul dreptul de proprietate al Părţii 3 asupra terenului reprezentat in mod actual de Imobilul D, precum şi dreptul Părţii 3 de a construi asupra acestor imobile, de a inscrie in cartea funciara construcţiile astfel edificate, de a le apartamenta, de a dispune de ele cu orice titlu şi obţinerea oricărui act administrativ necesar în acest sens, şi, totodată, ne exprimăm deplinul nostru acord pentru toate acestea; - renunţăm la orice fel de pretenţii, de orice natură, prezente si viitoare faţă de Societatea INLAND PROPERTY S.R.L.. Societatea GRUP ALTO G S.R.L. şi Primarul municipiului Timişoara., care derivă sau ar putea deriva, direct sau indirect, din actele administrative emise pentru ImobLW»*^ B, din modalitatea în care a fost construit până în prezent imobilul cu regim de înălţime S+P+5E+Er/S+P+8E+Er conform PUZ aprobat prin HCL 322/2010 pe terenul înscris înfpod actual în CF nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020, din amplasarea, acestui imobil şi din orice alt aspect urbanistic sau constructiv al acestuia, respectiv renunţam la orice pretenţii in legătura cu edificarea imobilului si/sau orice acte de orice natura prezente sau viitoare vor fi încheiate in legătura cu acest imobil si/sau cu destinaţia sa; - renunţăm la orice fel de pretenţii, de orice natură, prezente si viitoare faţă de Societatea INLAND PROPERTY S.R.L., care derivă sau ar putea deriva, direct sau indirect, din actele administrative emise pentru Imobilul C şi pentru Imobilul D, din amplasarea acestor imobile şi din orice alt aspect urbanistic sau constructiv al acestora, respectiv renunţam la orice pretenţii in legătura cu edificarea de construcţii si/sau orice acte de orice natura prezente sau viitoare vor fi încheiate in legătura cu aceste imobile si/sau cu destinaţia lor; - ne exprimăm acordul ca Partea 2 şi Partea 3 sau, după caz, succesorii lor în drepturi, să obţină autorizaţiile de construire pentru realizarea reţelelor de utilităţi şi să realizeze în temeiul lor reţelele de utilităţi necesare pentru bran?area Imobilului B la reţelele de utilităţi, respectiv sa obţină orice fel de autorizaţii, acorduri si orice fel de act administrative in vederea edificării imobilului, intabulării acestuia, vânzarea parţială sau integrala a imobilului către orice terţ va crede de cuviinţa, respectiv ne dam acordul anticipat in privinţa oricăror acte juridice care se vor elibera si/sau încheia in legătura cu imobilul B; - ne exprimăm acordul ca Partea 3 sau, după caz, succesorii lor în drepturi, să obţină autorizaţii!^ de construire pentru realizarea construcţiilor, reţelelor de utilităţi şi să realizeze în temei l&r1 reţelele de utilităţi necesare pentru bran?area Imobilului C şi a Imobilul D la reţelele de utilităţii, respectiv sa obţină orice fel de autorizaţii, acorduri si orice fel de act administrative in vederea edificării imobilului, intabulării acestuia, vânzarea parţială sau integrala a imobilului către orice terţ va crede de cuviinţa, respectiv ne dam acordul anticipat in privinţa oricăror acte juridice^ se vor elibera si/sau încheia in legătura cu Imobilul C şi cu Imobilul D; - renunţam la orice cheltuieli de judecata aferente dosarelor 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş, cu termen de judecată la data de 04.04.2023 şi nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara si nu vom solicita in viitor nici o suma cu orice titlu, toate acestea, în schimbul plăţii de către Partea 3 către subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN, a sumei de 589.632 LEI (cincisuteoptzecişinouâmiişasesutetreizecişidoilei) echivalentul a 120.000 EURO (osutadouăzecimiieuro), calculată la cursul comunicat de Banca Naţională a României valabil pentru data încheierii prezentului contract, anterior autentificării sale, de 4.9136 lei/euro, după cum urmează: - suma de 196.544 LEI (osutănouăzecişişasemiicincisutepatruzecişipatrulei) prin virament bancar în contul în lei nr. RO20BTRLRONCRT0133920601 deschis la Banca Transilvania S.A. pe numele RIŞCO ANUŢA. conform extrasului de cont din data de 13.03.2023; - suma de 196.544 LEI (osutănouăzecişişasemiicincisutepatruzecişipatrulei) prin virament bancar în contul în lei nr. RO96BTRLRONCRT0273060301 deschis la Banca Transilvania S.A. pe numele RIŞCO FLORIN, conform extrasului de cont din data de 13.03.2023; - suma de 196.544 LEI (osutânouăzecişişasemiicincisutepatruzecişipatrulei), prin virament bancar în contul în lei nr. RO67BTRLRONCRT034009500I deschis la Banca Transilvania S.A. pe numele RIŞCO GRIGORE-BOGDAN, conform extrasului de cont din data de 13.03.2023. Subsemnatul, PETRUŢIU RADU-TUDOR, declar în numele şi pentru Societatea INLAND PROPERTY S.R.L. că, pentru recunoaşterile şi renunţările făcute de Partea 1 conform celor de mai sus, societatea a efectuat plata sumei totale de 589.632 LEI (cincisute-optzecişinouămiişasesutetreizecişidoilei), conform celor de mai sus, către Partea 1, din patrimoniul jocietăţii, având în vedere interesul societăţii pentru finalizarea proiectului imobiliar dezvoltat Imobilului B. Subsemnatul, PETRUŢIU RADU-TUDOR, în numele şi pentru Societatea INLAND ITY S.R.L. şi subsemnatul, ROTĂRESCU VASILE, în numele şi pentru Societatea |GRUP ALTO G S.R.L., declarăm în numele şi pentru fiecare societate reprezentată, că, urmare a încheierii prezentului contract, societăţile reprezentate de noi renunţă la orice fel de pretenţie prezentă şi viitoare faţă de RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN derivând din cheltuielile de judecată avansate de către societăţi în litigiile descrise mai sus şi din prejudiciile cauzate de către RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN prin promovarea acţiunii ce face obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023 şi din solicitarea notării în cartea funciară a Imobilului B a acestui litigiu. Subsemnatele părţi, în nume propriu şi prin reprezentanţii noştri, declarăm, cunoscând sancţiunile prevăzute de art. 326 Cod penal privind falsul în declaraţii, că situaţia de carte funciară a imobilelor menţionate mai sus, azi, data autentificării prezentului contract, este cea rezultată din extrasele de carte funciară, noi neefectuând niciun alt act de dispoziţie sau grevare cu privire la imobilele descrise mai sus. Subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN ne asumăm în mod solidar faţă de Societatea INLAND PROPERTY S.R.L. şi faţă de Societatea GRUP ALTO G S.R.L. obligaţia de a comunica oricărui dobânditor a oricărui drept real sau de creanţă, asupra unei părţi sau asupra întregului Imobil A. despre încheierea şi conţinutul centului contract de tranzacţie şi despre recunoaşterile şi renunţările făcute de noi în cuprinsul sau care le vor fi astfel opozabile, despre obligaţiile asumate de noi în cuprinsul prezentului act, cu privire la care ne asumăm obligaţia de a determina orice terţ dobânditor de drepturi asupra imobilului A să îşi asume faţă de Partea 2 şi Partea 3 aceleaşi obligaţii ca şi cele asumate de către noi faţă de aceste părţi în temeiul prezentului contract. Subsemnaţii RIŞCO ANUŢA. RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN că toate obligaţiile asumate de către noi în cuprinsul prezentului contract sunt asumate şi 'de orice terţă parte dobânditoare de drepturi reale sau de creanţă în legătură sau având obiect terenul ce constituie Imobilul B, terenul şi construcţia ce constituie Imobilul C, teren ce constituie Imobilul D, precum şi construcţiile ce sunt sau vor fi edificate în viitor asupra acestor terenuri. Subsemnatele părţi declarăm că încheierea prezentului contract de tranzacţie are loc în condiţiile în care noi cunoaştem pe deplin starea de fapt, cadastrală, de carte funciară, juridică şi urbanistică a imobilelor descrise mai sus. recunoaştem veridicitatea înscrisurilor ce stau la baza întocmirii contractului de tranzacţie şi declarăm că nu există înscrisuri care să fie necunoscute nouă, părţilor, şi care să poată influenţa conţinutul tranzacţiei. Subsemnatele părţi convenim şi acceptăm că ineficacitatea parţială în ceea ce priveşte obiectul prezentei convenţii datorată desfiinţării, constatării nulităţii, anulării sau oricărei alte cauze de ineficacitate nu determină decât lipsirea de efecte a prezentei convenţii cu privire la partea referitoare la care a intervenit ineficacitatea convenţiei, contrar prezumţiei instituite de dispoziţiile art. 2.269 Cod civil, conform cărora tranzacţia este indivizibilă in ceea ce priveşte obiectul său şi în lipsa unei stipulaţii contrare, ea nu poate fi desfiinţată în parte. Subsemnatele părţi contractante, declarăm că am citit personal cuprinsul actului, ce corespunde voinţei noastre; de asemenea declarăm că acest contract de tranzacţie se încheie de noi în urma negocierii de către subsemnaţii a clauzelor acestuia şi conform voinţei noastre liber exprimate, niciuna dintre părţi neaflându-se în stare de necesitate sau în condiţii vădit defavorabile, drept pentru care semnăm unicul exemplar al acestuia. Respinge ac?iunea formulată de reclaman?ii RI?CO ANU?A, RI?CO FLORIN ?i RI?CO GRIGORE-BOGDAN în contradictoriu cu pârâ?ii SC INLAND PROPERTY SRL, GRUP ALTO G SRL ?i PRIMARUL MUNICIPIULUI TIMI?OARA ca efect al renun?ării la dreptul dedus judecă?ii. Respinge cererea reclaman?ilor privind renun?area la judecată. Respinge cererea reclaman?ilor privind renun?area la calea de atac ca fiind prematur formulată. Cu drept de a formula cerere de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Tribunalul Timi?. Pronun?ată în data de 19.04.2023 prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor de către grefa instan?ei.
Document: Hotarare
Ora estimată: 09:00
Complet: C11NCA
Tip soluție: Ia act de renunţarea la drept
Soluția pe scurt: Ia act de tranzac?ia intervenită între reclaman?ii RI?CO ANU?A, RI?CO FLORIN ?i RI?CO GRIGORE-BOGDAN ?i pârâtele SC INLAND PROPERTY SRL ?i GRUP ALTO G SRL cu următorul con?inut: Subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RI?CO FLORIN, sub regimul comunităţii legale de bunuri şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN, în calitate de coproprietari asupra imobilului înscris în C.F. 423564 Timi?oara (nr. CF vechi 590), cu nr. cadastral/nr. topografic: J: 1258, 1259 şi cu nr. cadastral/nr. topografic: Top: 1258, 1259, situat în loc. Timi?oara, Chi?inău nr. 4, jud. Timi?, constând în teren intravilan în suprafaţă de 633 mp., având categoria de folosinţă curţii construcţii: - pentru suprafaţa de 345 mp. şi altele: - pentru suprafaţa de 288 mp., observaţii/referinţe: grădină şi construcţii: - casă parter cu extindere P+1 E. de sub A1, A1.1, B1.2, B7.2, B10.1, Bl 1.1, B 12.1, Bl 3.1, Bl3.2 şi Bl3.3 (nr. încheiere 22899/07.10.1996, nr. încheiere 23205/14.02.2013 şi nr. încheiere 73861/24.03.2021), denumit în continuare "Imobilul A", dobândit de noi, conform contractului de vânzare-cum parare nr. 9458/30.09.1996 încheiat cu R.A. URBIS Timi?oara, ordinului privind atribuirea în proprietate a terenului aferent casei de locuit şi anexelor gospodăreşti nr. 46/21.01.2013 eliberat de Instituţia Prefectului Judeţului Timi?, şi certificatului de moştenitor nr. 43 din 23.03.2021 (suplimentar la Certificatul de moştenitor nr. 91/25.08.2020) eliberat în dosar succesoral nr. 62/2021, de notar public Românii Remus, cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, şi, respectiv, în calitate de reclamanţi în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023, având obiect anulare act administrativ, şi, în calitate de intimaţi în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, având obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară, dosar în care a fost pronunţată şi comunicată sentinţa civilă nr. 25855/20.12.2022 cu privire la care la data încheierii prezentului contract nu este împlinit termenul de declarare a apelului, denumiţi, în continuare, împreună, '"Partea I"... Societatea GRUP ALTO G S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în mun. Timi?oara, Calea Circumvala?iunii nr. 1, jud. Timi?. înregistrata la O.R.C. Timi? sub nr..135/487/1999, având C.U.I. 13654970, reprezentată prin administrator ROTÂRESCU VASILE, conform hotărârii adunării generale a asociaţilor nr. 02/13.03.2023. în calitate de proprietară asupra imobilului în CF nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020. situat în loc. Timi?oara, Calea Circumvala?iunii nr. 1, jud. Timi?, constând în teren intravilan, în suprafaţă de 200 mp., categoria de folosinţa curţi-construcţii, observaţii/referinţe: teren intravilan, teren împrejmuit, de sub Al şi B2.I (nr. încheiere 138232/17.07.2020). denumit în continuare imobilul B", dobândit cu titlu de ieşire din indiviziune, cumpărare, alipire, dezmembrare, conform contractului de dezlipire şi partaj voluntar autentificat sub nr. 764 din data de 19.04.2012 de notar public Greu Luminiţa, cu sediul in mun. Timi?oara, jud. Timi?, contractului de vânzare autentificat cat sub nr. 612/18.03.2019 de notar public Bulgăr Vlad-Ioan cu sediul în num. Timi?oara, jud. Timi?, actului de unificare autentificat sub nr. 1005/17.07.2019, de notar public Topală Florin-Gheorghe, şi actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1705/17.07.2020 de notar public Bulgăr Vlad-Ioan cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, şi, respectiv, în calitate de pârâtă în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023. având obiect anulare act administrativ, denumită, în continuare, "Partea 2". ....... Societatea INLAND PROPERTY S.R.L.. persoană juridică română, reprezentata prin administrator, PETRUŢIU RADU-TUDOR, conform hotărârii adunării generale a asociaţilor nr. 1547/13,03.2023. în calitate de titulară a dreptului de superficie asupra imobilului înscris în CF nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020, situat în loc. Timi?oara, Calea Circumvala?iunii nr. 1, jud. Timi?, constând în teren intravilan, in suprafaţa de 3.200 mp., categoria de folosinţă curţi-construcţii. observaţii/referinţe: teren intravilan, teren împrejmuit, de sub Al, B3.1 şi C 1.1 (nr. încheiere 138232/17.07.2020), în calitate de proprietară asupra construcţiilor edificate asupra terenului înscris în CF nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020. până la stadiul actual de edificare a acestora constând în structură de rezistenţa pentru imobil cu regim de înălţime S+P+5E+Er/S+P+8E+Er şi respectiv, promitentă-copermutantă, conform contractului de constituire de drept de superficie promisiune bilaterală de schimb autentificată sub nr. 613 din data de 18.03.2019, de notar public* " Bulgăr Vlad-loan, , astfel cum a fost modificat prin actul adiţional nr. 1 la promisiunea bilaterală de schimb cuprinsă în actul autentificat sub nr. 613 din data de 18.03.2019, de notar public Bulgăr Vlad-loan, cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, autentificat sub nr. 2761 din data de 31.10.2019, de notar public Bulgăr Vlad-loan, cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, prin actul adiţional nr. 2 la promisiunea bilaterală de schimb cuprinsă în actul autentificat sub nr. 613 din data de 18.03.2019, de notar public Bulgăr Vlad-loan, autentificat sub nr. 1095 din data de 11.05.2021, de notar public Bulgăr Vlad-loan, respectiv, astfel cum a fost modificat prin actul adiţional la contractul de constituire de drept de superficie cuprins în actul autentificat subnr. 613 din data de 18.03.2019. de notar public Bulgăr Vlad-loan, cu sediul în mun. Timişoara, jud. Timiş, autentificat sub nr. 1703 din data de 17.07.2020, de notar public Bulgăr VLad-loan, cu sediul în mun. Timişoara, jud. Timiş şi actului adiţional la contractul de constituire de drept de superficie şi promisiune bilaterală de schimb autentificată sub nr. 613 din data de 18.03.2019, de notar public Bulgăr Vlad-loan, autentificat sub nr. 542/24.02.2022 de notar public Bulgăr Vlad-loan, respectiv, în calitate de beneficiară a următoarelor acte administrative emise în legătură cu Imobilul B: Hotărârea Consiliului Local al municipiului Timişoara nr. 322 din 29.07.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Zonă locuinţe colective, servicii, comerţ, birouri" str. Circumvala?iunii nr. I, Timi?oara, Certificatul de urbanism nr. 3866 din 24.09.2018 emis de Primăria mun. Timişoara, jud. Timiş, Certificatul de urbanism nr. 108 din 30.01.2023 emis de Primăria mun. Timi?oara, jud. Timi?, Autorizaţia de construire nr, 175 din 26.03.2021 emis de Primarul mun. Timi?oara, jud. Timiş, Autorizaţia de construire nr. 749 din 15.09.2022 emis de Primarul mun. Timi?oara, jud. Timi?, şi, respectiv, în calitate de pârâtă în cauza ce formei obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023, având obiect anulare act administrativ şi în calitate de petentă în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, având obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară, dosar în care a fost pronunţată şi comunicată sentinţa civilă nr. 25855/20.12.2022 cu privire la care la data încheierii prezentului contract nu este împlinit termenul de declarare a apelului şi în calitate de proprietară asupra imobilului înscris în CF nr. 454658 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454658 şi nr. cadastral/nr. topografic 454658-C1, situat în loc. Timi?oara, str. Circumvala?iunii nr. I, jud. Timi?, constând din teren intravilan în suprafaţă de 534 mp., categoria de folosinţă curţi construcţii, observaţii/referinţe: teren neîmprejmuit: teren intravilan şi construcţii: nr. niveluri: 2; S. construită la sol: 200 mp.: birouri tipografie P+1 E, de sub A1, A 1. 1 şi B5.1, (nr. încheiere 145075/07.06.2022). dobândită cu titlu de cumpărare, conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 894/06.06.2022 de notar public Bulgăr Vlad-loan cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi?, denumit în continuare "'Imobilul C", precum şi în calitate de proprietară asupra imobilului înscris în CF nr. 454860 Timi?oara, cu nr, cadastral/nr. topografic 454860, constând din teren intravilan în suprafaţă de 2.037 mp., categoria de folosinţă curţi construcţii, observaţii/referinţe: teren neîmprejmuit, denumit în continuare "Imobilul D", de sub Al şi B3.1, (nr. încheiere 165030/29.06.2022, dobândită cu titlu de cumpărare şi alipire, conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 894/06.06.2022 de notar public Bulgăr Vlad-loan cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timi? şi actului de alipire autentificat sub nr. 1104/29.06.2022 de notar public Bulgăr Vlad-loan cu sediul în mun. Timi?oara, jud. Timiş, denumită în continuare, "Partea 3",.....având în vedere:.......faptul că Imobilele A şi B se învecinează prin situarea lor pe acelaşi segment al străzii Chişinău din mun. Timi?oara, jud. Timi?; faptul că pentru terenul Imobilului B a fost aprobat prin hotărârea Consiliului Local al municipiului Timi?oara nr. 322 din 29.07.2010 Planul Urbanistic Zonal "Zonă locuinţe colective, comerţ, birouri" str. Circumvala?iunii nr. I, Timi?oara, jud. Timi?, iar ulterior au fost şi următoarele acte administrative: certificatul de urbanism nr. 3866 din 24.09.2018 emis de primăria mun. Timi?oara, jud. Timi?, certificatul de urbanism nr. 108 din 30.01.2023 emis de Primăria mun. Timi?oara, jud. Timi?, autorizaţia de construire nr. 175 din 26.03.2021 emisă de Primarul mun. Timi?oara, jud. Timi?, autorizaţia de construire nr. 749 din 15.09.2022 emisă de Primarul mun. Timi?oara, jud. Timi?; - faptul că hotărârea nr. 322/29.07.2010, emisă de Consiliului Local al mun. Timi?oara, jud. Timi? nu a fost contestată în niciun mod de către Partea 1; - faptul ca Imobilul C + D se află în vecinătatea Imobilelor B, fiind situat administrativ pe str. Circumvalaţiunii nr. 1 din mun. Timişoara, jud. Timiş şi făcând parte din Panul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 322/29.07.2010 emisă de Consilul Local a Munipiului Timişoara, jud. Timiş: - faptul că Partea 1 a promovat în contradictoriu cu Partea 2 şi cu Partea 3 acţiunea civilă ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023, având obiect anulare act administrativ, dosar în care instanţa de judecată a introdus în cauză Primarul municipiului Timi?oara, în calitate de pârât: faptul că Partea I a solicitat şi a obţinut notarea în cartea funciară a imobilului înscris în CF nr.451020 Timi?oara, cu nr, cadastral/nr. topografic 451020. a existenţei litigiului ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data 04.04.2023, prin încheierea nr. 141036/02.06.2022 emisă de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timi? - Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timi?oara, încheiere în privinţa căreia a fost formulată cerere de reexaminare, soluţionată prin respingere, conform încheierii nr. 474/22.06.2022 emisă de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timi? - Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timi?oara; - faptul că Partea 2 a formulat plângere împotriva încheierilor nr. 141036/02.06.2022 şi nr. 155474/22.06.2022 emise de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timiş - Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timişoara, plângere ce face obiectul dosarului nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timişoara, dosar în care a fost pronunţată şi comunicată sentinţa civilă nr. 25855/20.12.2022 prin care a fost admisă plângerea formulată şi s-a dispus anularea celor două încheieri atacate şi cu privire la care, la data încheierii prezentului contract, nu este împlinit termenul de declarare a apelului; - - faptul că în cauzele ce formează obiectul dosarelor nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş, cu termen de judecată la data de 04.04.2023 şi nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timişoara, până la data încheierii prezentului contract nu au fost pronunţate hotărâri judecătoreşti care să fi rămas definitive; - faptul că părţile prezentului contract doresc să stingă litigiile existente în prezent între ele şi, respectiv, să preîntâmpine orice alt litigiu atât prezent cât şi viitor între ele derivând din calitatea lor de proprietare ale imobilelor descrise mai sus. din modul de exercitare a dreptului de proprietate asupra imobilelor lor şi de punere în valoare şi valorificare a proprietăţilor lor; - în temeiul art. 2.267 din Codul Civil, convenim încheierea prezentului contract de tranzacţie, prin care stingem litigiile existente între noi şi dorim să preîntâmpinăm orice alt litigiu, de orice natură, ce s-ar putea naşte între noi, în legătură cu imobilele descrise mai sus, cu orice tip de construcţii ar fi edificate asupra terenurilor descrise mai sus sau cu explatarea ori valorificare lor. Subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN, respectiv noi, Partea I, declarăm că: - înţelegem să renunţăm în mod irevocabil la dreptul nostru de a solicita, pe cale administrativă sau judiciară, verificarea legalităţii şi temeiniciei actelor administrative enumerate mai sus respectiv, hotărârea Consiliului Local al mun. Timi?oara nr. 322 din 29.07.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Zonă locuinţe colective, servicii, comerţ, birouri" str. Circuinvalaţiunii nr. I, Timişoara, Certificatul de urbanism nr. 3866 din 24.09.2018 emis de Primăria mun. Timişoara, jud. Timiş, Certificatul de urbanism nr. 108 din 30.01.2023 emis de Primăria Timişoara, jud. Timiş, Autorizaţia de construire nr. 175 din 26.03.2021 emisă de Primarul mu Timişoara, jud. Timiş, Autorizaţia de construire nr. 749 din 15.09.2022 emisă de Primarul mun. Timişoara, jud. Timiş, precum şi a actelor care au stat la baza emiterii acestora sau a oricăror acte se vor emite de către orice autoritate publica competenta în legătură sau pentru următoarele imobile: terenul înscris în mod actual în CF nr. 451020 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020. imobilul înscris în CF nr. 454658 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografie 454658 şi nr. cadastral/nr. topografic 454658-C1, pentru terenul înscris în CF nr. 454860 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454860 ori în legătură sau pentru construcţiile autorizate şi aflate în curs de executare, ori pentru construcţiile executate până în stadiul actual de execuţie şi cele care se vor autoriza şi executa în viitor pe aceste terenuri; - în temeiul art. 408 din Codul de procedură civilă, renunţăm la dreptul dedus judecăţii în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş, cu termen de judecată la data de 04.04.2023 si solicităm ca instanţa de judecată să ia act de renunţarea la dreptul pretins si să respingă in fond cererea de chemare în judecată formulată de către subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN formulată in contradictoriu cu pârâţii Societatea INLAND PROPERTY S.R.L., Societatea GRUP ALTO G S.R.L. .şi Primarul municipiului Timi?oara: - ne obligam ca in termen de 24 (douăzecişipatru) de ore de la data încasării sumelor de bani menţionate în prezentul contract, să solicităm preschimbarea termenului de judecată în dosarul 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi? cu termen de judecata la data de 04.04.2023 pentru ca instanţa de judecată şi ia act de renunţarea subsemnaţilor la dreptul pretins în aceasta cauză în temeiul art. 408 din Codul de procedura civila, conform declaraţiei dată de noi în formă autentică notarială si să respingă in fond cererea de chemare în judecata formulată de subsemnaţii, la data stabilita pentru termenul preschimbat sau. in caz de respingere a cereri preschimbare, ne obligăm ca la termenul de judecată din data de 04.04.2023 să solicităm ca instanţa de judecată să ia act de renunţarea subsemnaţilor la dreptul pretins în această cauză în temeiul art. 408 din Codul de procedura civila, conform declaraţiei dată de noi informă autentică notarială si să respingă in fond cererea de chemare in judecata formulata de subsemnaţii, in cadrul dosarului nr. 1270-30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi? - în temeiul art. 404 Cod procedură civilă, ne obligăm ca la termenul de judecată din data de 04.04.2023 sau la termenul de judecată preschimbat ca urmare a cererii formulate în acest sens, să solicităm şi să declarăm că renunţăm la calea de atac a recursului împotriva hotărârii ce se va pronunţa în dosarul nr. 1270/30/2022 aflată pe roiul Tribunalului Timi? - în temeiul art. 404 din Codul de procedură civilă, renunţăm ia calea de atac a apelului împotriva soluţiei şi considerentelor sentinţei civile nr. 25855/20.12.2022 pronunţată de Judecătoria Timi?oara în dosar nr. 17817/325/2022 şi comunicată nouă la data de 22.02.2023 conform dovezii de comunicare; - vom face toate demersurile necesare ca in termen de 24 (douăzecişipatru) de ore de la data încasării sumelor de bani menţionate în prezentul contract sa depunem cerere la biroul de carte funciara Timişoara pentru radierea din cartea funciara nr. nr, 451020 Timi?oara, cu itr. cadastral/nr, topografic 451020 a litigiilor care formează obiectul dosarelor 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş şi nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timişoara urmând sa depunem orice acte declaraţii necesare, precum si plata taxelor de urgenta pentru radierea de îndată a acestor litigii si ne asumăm obligaţia negativă de a nu mai solicita înscrierea in cartea funciara nr, 451020 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020 şi nici în celelalte cărţi funciare menţionate mai sus. a nici unui litigiu, respectiv obligaţia de a nu solicita înscrierea cotarea nici a unui act juridic, fapt juridic respectiv nu vom întreprinde nici o acţiune care ar avea obiect cartea funciara nr. 451020 Timişoara, cu nr, cadastral/nr. topografic 451020, şi nici în celelalte cărţi funciare menţionate mai sus - vom face toate demersurile necesare ca în termen de 24 (douăzecişipatru) de ore de la data înregistrării la dosarul nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, a declaraţiei autentice de renunţare la dreptul dedus judecăţii, să solicităm radierea din cartea funciara nr. 451020 Timişoara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020 a litigiului care formează obiectul dosarelor 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş, urmând sa depunem orice acte şi declaraţii necesare, precum si plata taxelor de urgenta pentru radierea de îndată a acestui litigiu si ne asumăm obligaţia de a nu mai solicita înscrierea in cartea funciara nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografie 451020 a nici unui litigiu respectiv nu vom solicita înscrierea si/sau notarea nici a unui act juridic, fapt juridic respectiv nu vom întreprinde nici o acţiune care ar avea obiect cartea funciara nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020; - vom face toate demersurile necesare ca, în termen de 24 (douăzecişipatru) de ore de la data înregistrării la dosarul nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara în cadrul căruia a fost pronunţată sentinţa civilă nr. 25855/20.12.2022, a declaraţiei autentice de renunţare la calea de atac a apelului, formulată în conformitate cu prevederile art. 404 Cod procedură civilă, să solicităm radierea din cartea funciară nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020 a litigiului care formează obiectul dosarului 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, urmând sa depunem orice acte declaraţii necesare, precum si plata taxelor de urgenta pentru radierea de îndată a acestui litigiu si ne asumăm obligaţia negativă de a nu mai solicita înscrierea in cartea funciara nr. nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020 a nici unui litigiu respectiv nu vom solicita înscrierea si/sau notarea nici a unui act juridic, fapt juridic respectiv nu vom întreprinde nici o acţiune care ar avea obiect cartea funciara nr. nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020; - ne asumăm obligaţia de a nu solicita înscrierea în cartea funciara nr. 454658 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454658 şi nr. cadastral/nr. topografic 454658-C1 şi nici în cartea funciară nr. 454860 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454860 şi nici asupra construcţiilor ce se vor edifica pe aceste terenuri a nici unui litigiu, respectiv nu vom solicita înscrierea si/sau notarea nici a unui act juridic, fapt juridic respectiv nu vom întreprinde nici o acţiune care ar avea obiect imobilului înscris în CF nr. 454658 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454658 şi nr. cadastral/nr. topografic 454658-C1 ori imobilul înscris în CF nr. 454860 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 454860 şi construcţiile ce se vor edifica pe aceste terenuri, ori în legătură sau pentru construcţiile autorizate şi aflate în curs de executare, ori pentru construcţiile care se vor autoriza şi executa în viitor; - recunoaştem pe deplin întregul drept de proprietate al Părţii 2 asupra terenului reprezentat în mod actual de Imobilul B, amplasamentul şi întinderea acestuia, inclusiv astfel cum este acesta înregistrat în mod actual în evidenţele cadastrale (în format fizic şi digital) şi în evidenţele de carte funciară; - recunoaştem pe deplin întregul dreptul de superficie al Părţii 3 asupra terenului reprezentat în mod actual de Imobilul B, precum şi întregul dreptul de proprietate al Părţii 3 asupra construcţiei edificate până în acest moment asupra terenului - Imobil B, constând în structură de rezistenţă pentru imobil cu regim de înălţime S+P+5E+Er/S+P+8E+Er conform PUZ aprobat prin HCL 322/2010. precum şi dreptul Părţii 3 de a finaliza construirea acestei construcţii. înscrierea ei în cartea funciară, apartamentarea acestei construcţii şi obţinerea oricărui act administrativ necesar în acest sens. şi. totodată, ne exprimăm deplinul nostru acord pentru toate acestea; - recunoaştem pe deplin întregul dreptul de proprietate al Părţii 3 asupra terenului şi construcţiei reprezentat în mod actual de Imobilul C, precum şi întregul dreptul de proprietate al Părţii 3 asupra terenului reprezentat in mod actual de Imobilul D, precum şi dreptul Părţii 3 de a construi asupra acestor imobile, de a inscrie in cartea funciara construcţiile astfel edificate, de a le apartamenta, de a dispune de ele cu orice titlu şi obţinerea oricărui act administrativ necesar în acest sens, şi, totodată, ne exprimăm deplinul nostru acord pentru toate acestea; - renunţăm la orice fel de pretenţii, de orice natură, prezente si viitoare faţă de Societatea INLAND PROPERTY S.R.L.. Societatea GRUP ALTO G S.R.L. şi Primarul municipiului Timişoara., care derivă sau ar putea deriva, direct sau indirect, din actele administrative emise pentru ImobLW»*^ B, din modalitatea în care a fost construit până în prezent imobilul cu regim de înălţime S+P+5E+Er/S+P+8E+Er conform PUZ aprobat prin HCL 322/2010 pe terenul înscris înfpod actual în CF nr. 451020 Timi?oara, cu nr. cadastral/nr. topografic 451020, din amplasarea, acestui imobil şi din orice alt aspect urbanistic sau constructiv al acestuia, respectiv renunţam la orice pretenţii in legătura cu edificarea imobilului si/sau orice acte de orice natura prezente sau viitoare vor fi încheiate in legătura cu acest imobil si/sau cu destinaţia sa; - renunţăm la orice fel de pretenţii, de orice natură, prezente si viitoare faţă de Societatea INLAND PROPERTY S.R.L., care derivă sau ar putea deriva, direct sau indirect, din actele administrative emise pentru Imobilul C şi pentru Imobilul D, din amplasarea acestor imobile şi din orice alt aspect urbanistic sau constructiv al acestora, respectiv renunţam la orice pretenţii in legătura cu edificarea de construcţii si/sau orice acte de orice natura prezente sau viitoare vor fi încheiate in legătura cu aceste imobile si/sau cu destinaţia lor; - ne exprimăm acordul ca Partea 2 şi Partea 3 sau, după caz, succesorii lor în drepturi, să obţină autorizaţiile de construire pentru realizarea reţelelor de utilităţi şi să realizeze în temeiul lor reţelele de utilităţi necesare pentru bran?area Imobilului B la reţelele de utilităţi, respectiv sa obţină orice fel de autorizaţii, acorduri si orice fel de act administrative in vederea edificării imobilului, intabulării acestuia, vânzarea parţială sau integrala a imobilului către orice terţ va crede de cuviinţa, respectiv ne dam acordul anticipat in privinţa oricăror acte juridice care se vor elibera si/sau încheia in legătura cu imobilul B; - ne exprimăm acordul ca Partea 3 sau, după caz, succesorii lor în drepturi, să obţină autorizaţii!^ de construire pentru realizarea construcţiilor, reţelelor de utilităţi şi să realizeze în temei l&r1 reţelele de utilităţi necesare pentru bran?area Imobilului C şi a Imobilul D la reţelele de utilităţii, respectiv sa obţină orice fel de autorizaţii, acorduri si orice fel de act administrative in vederea edificării imobilului, intabulării acestuia, vânzarea parţială sau integrala a imobilului către orice terţ va crede de cuviinţa, respectiv ne dam acordul anticipat in privinţa oricăror acte juridice^ se vor elibera si/sau încheia in legătura cu Imobilul C şi cu Imobilul D; - renunţam la orice cheltuieli de judecata aferente dosarelor 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timiş, cu termen de judecată la data de 04.04.2023 şi nr. 17817/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara si nu vom solicita in viitor nici o suma cu orice titlu, toate acestea, în schimbul plăţii de către Partea 3 către subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN, a sumei de 589.632 LEI (cincisuteoptzecişinouâmiişasesutetreizecişidoilei) echivalentul a 120.000 EURO (osutadouăzecimiieuro), calculată la cursul comunicat de Banca Naţională a României valabil pentru data încheierii prezentului contract, anterior autentificării sale, de 4.9136 lei/euro, după cum urmează: - suma de 196.544 LEI (osutănouăzecişişasemiicincisutepatruzecişipatrulei) prin virament bancar în contul în lei nr. RO20BTRLRONCRT0133920601 deschis la Banca Transilvania S.A. pe numele RIŞCO ANUŢA. conform extrasului de cont din data de 13.03.2023; - suma de 196.544 LEI (osutănouăzecişişasemiicincisutepatruzecişipatrulei) prin virament bancar în contul în lei nr. RO96BTRLRONCRT0273060301 deschis la Banca Transilvania S.A. pe numele RIŞCO FLORIN, conform extrasului de cont din data de 13.03.2023; - suma de 196.544 LEI (osutânouăzecişişasemiicincisutepatruzecişipatrulei), prin virament bancar în contul în lei nr. RO67BTRLRONCRT034009500I deschis la Banca Transilvania S.A. pe numele RIŞCO GRIGORE-BOGDAN, conform extrasului de cont din data de 13.03.2023. Subsemnatul, PETRUŢIU RADU-TUDOR, declar în numele şi pentru Societatea INLAND PROPERTY S.R.L. că, pentru recunoaşterile şi renunţările făcute de Partea 1 conform celor de mai sus, societatea a efectuat plata sumei totale de 589.632 LEI (cincisute-optzecişinouămiişasesutetreizecişidoilei), conform celor de mai sus, către Partea 1, din patrimoniul jocietăţii, având în vedere interesul societăţii pentru finalizarea proiectului imobiliar dezvoltat Imobilului B. Subsemnatul, PETRUŢIU RADU-TUDOR, în numele şi pentru Societatea INLAND ITY S.R.L. şi subsemnatul, ROTĂRESCU VASILE, în numele şi pentru Societatea |GRUP ALTO G S.R.L., declarăm în numele şi pentru fiecare societate reprezentată, că, urmare a încheierii prezentului contract, societăţile reprezentate de noi renunţă la orice fel de pretenţie prezentă şi viitoare faţă de RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN derivând din cheltuielile de judecată avansate de către societăţi în litigiile descrise mai sus şi din prejudiciile cauzate de către RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN prin promovarea acţiunii ce face obiectul dosarului nr. 1270/30/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, cu termen de judecată la data de 04.04.2023 şi din solicitarea notării în cartea funciară a Imobilului B a acestui litigiu. Subsemnatele părţi, în nume propriu şi prin reprezentanţii noştri, declarăm, cunoscând sancţiunile prevăzute de art. 326 Cod penal privind falsul în declaraţii, că situaţia de carte funciară a imobilelor menţionate mai sus, azi, data autentificării prezentului contract, este cea rezultată din extrasele de carte funciară, noi neefectuând niciun alt act de dispoziţie sau grevare cu privire la imobilele descrise mai sus. Subsemnaţii RIŞCO ANUŢA, RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN ne asumăm în mod solidar faţă de Societatea INLAND PROPERTY S.R.L. şi faţă de Societatea GRUP ALTO G S.R.L. obligaţia de a comunica oricărui dobânditor a oricărui drept real sau de creanţă, asupra unei părţi sau asupra întregului Imobil A. despre încheierea şi conţinutul centului contract de tranzacţie şi despre recunoaşterile şi renunţările făcute de noi în cuprinsul sau care le vor fi astfel opozabile, despre obligaţiile asumate de noi în cuprinsul prezentului act, cu privire la care ne asumăm obligaţia de a determina orice terţ dobânditor de drepturi asupra imobilului A să îşi asume faţă de Partea 2 şi Partea 3 aceleaşi obligaţii ca şi cele asumate de către noi faţă de aceste părţi în temeiul prezentului contract. Subsemnaţii RIŞCO ANUŢA. RIŞCO FLORIN şi RIŞCO GRIGORE-BOGDAN că toate obligaţiile asumate de către noi în cuprinsul prezentului contract sunt asumate şi 'de orice terţă parte dobânditoare de drepturi reale sau de creanţă în legătură sau având obiect terenul ce constituie Imobilul B, terenul şi construcţia ce constituie Imobilul C, teren ce constituie Imobilul D, precum şi construcţiile ce sunt sau vor fi edificate în viitor asupra acestor terenuri. Subsemnatele părţi declarăm că încheierea prezentului contract de tranzacţie are loc în condiţiile în care noi cunoaştem pe deplin starea de fapt, cadastrală, de carte funciară, juridică şi urbanistică a imobilelor descrise mai sus. recunoaştem veridicitatea înscrisurilor ce stau la baza întocmirii contractului de tranzacţie şi declarăm că nu există înscrisuri care să fie necunoscute nouă, părţilor, şi care să poată influenţa conţinutul tranzacţiei. Subsemnatele părţi convenim şi acceptăm că ineficacitatea parţială în ceea ce priveşte obiectul prezentei convenţii datorată desfiinţării, constatării nulităţii, anulării sau oricărei alte cauze de ineficacitate nu determină decât lipsirea de efecte a prezentei convenţii cu privire la partea referitoare la care a intervenit ineficacitatea convenţiei, contrar prezumţiei instituite de dispoziţiile art. 2.269 Cod civil, conform cărora tranzacţia este indivizibilă in ceea ce priveşte obiectul său şi în lipsa unei stipulaţii contrare, ea nu poate fi desfiinţată în parte. Subsemnatele părţi contractante, declarăm că am citit personal cuprinsul actului, ce corespunde voinţei noastre; de asemenea declarăm că acest contract de tranzacţie se încheie de noi în urma negocierii de către subsemnaţii a clauzelor acestuia şi conform voinţei noastre liber exprimate, niciuna dintre părţi neaflându-se în stare de necesitate sau în condiţii vădit defavorabile, drept pentru care semnăm unicul exemplar al acestuia. Respinge ac?iunea formulată de reclaman?ii RI?CO ANU?A, RI?CO FLORIN ?i RI?CO GRIGORE-BOGDAN în contradictoriu cu pârâ?ii SC INLAND PROPERTY SRL, GRUP ALTO G SRL ?i PRIMARUL MUNICIPIULUI TIMI?OARA ca efect al renun?ării la dreptul dedus judecă?ii. Respinge cererea reclaman?ilor privind renun?area la judecată. Respinge cererea reclaman?ilor privind renun?area la calea de atac ca fiind prematur formulată. Cu drept de a formula cerere de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Tribunalul Timi?. Pronun?ată în data de 19.04.2023 prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor de către grefa instan?ei.
Document: Hotarare
Data: 2023-04-04
Ora estimată: 10:00
Complet: C11NCA
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 19.04.2023.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii
Ora estimată: 10:00
Complet: C11NCA
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 19.04.2023.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii
Data: 2023-03-15
Ora estimată: 09:00
Complet: C11NCA
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Respinge cererea de preschimbare a termenului.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 09:00
Complet: C11NCA
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Respinge cererea de preschimbare a termenului.
Document: incheieredesedinta
Data: 2023-02-16
Ora estimată: 10:00
Complet: C11NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Admite cererea de amânare formulată în cauză. Se citează expertul desemnat în cauză cu menţiunea de a depune raportul de expertiză cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată, sub sancţiunea unei amenzi în cuantum de 500 lei. Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen pentru data de 04.04.2023, ora 10:00 completul C11NCA, pentru când părţile au termen în cunoştinţă, potrivit disp. art. 229 noul cod de procedură civilă.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 10:00
Complet: C11NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Admite cererea de amânare formulată în cauză. Se citează expertul desemnat în cauză cu menţiunea de a depune raportul de expertiză cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată, sub sancţiunea unei amenzi în cuantum de 500 lei. Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen pentru data de 04.04.2023, ora 10:00 completul C11NCA, pentru când părţile au termen în cunoştinţă, potrivit disp. art. 229 noul cod de procedură civilă.
Document: incheieredesedinta
Data: 2023-01-25
Ora estimată: 11:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Termen preschimbat
Ora estimată: 11:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Termen preschimbat
Data: 2022-12-13
Ora estimată: 11:30
Complet: C5NCA
Tip soluție: Termen preschimbat
Soluția pe scurt: Termen preschimbat la data de 22.11.2022.
Ora estimată: 11:30
Complet: C5NCA
Tip soluție: Termen preschimbat
Soluția pe scurt: Termen preschimbat la data de 22.11.2022.
Data: 2022-11-22
Ora estimată: 13:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: administrarea probei cu expertiza
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 13:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: administrarea probei cu expertiza
Document: incheieredesedinta
Data: 2022-11-16
Ora estimată: 9:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea de preschimbare termen formulată de pârâta Inland Property SRL. Preschimbă termenul de judecată din data de 13.12.2022 la data de 22.11.2022 - ora 13, completul C2NCA sala 161, pentru când se vor cita părţile. Pronun?ată în ?edin?ă publică, azi, 16.11.2022.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 9:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea de preschimbare termen formulată de pârâta Inland Property SRL. Preschimbă termenul de judecată din data de 13.12.2022 la data de 22.11.2022 - ora 13, completul C2NCA sala 161, pentru când se vor cita părţile. Pronun?ată în ?edin?ă publică, azi, 16.11.2022.
Document: incheieredesedinta
Data: 2022-11-01
Ora estimată: 13:45
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: administrarea probei cu expertiza
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 13:45
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: administrarea probei cu expertiza
Document: incheieredesedinta
Data: 2022-10-17
Ora estimată: 9:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Repus pe rol
Soluția pe scurt: Respinge excepţia prescrip?iei dreptului material la acţiune, invocată de către pârâta Inland Property SRL. Repune cauza pe rol şi fixează termen de judecată la data de 01.11.2022, ora 13:45, pentru când se vor cita părţile, în vederea suplimentării probatoriului cu înscrisuri şi pentru a se pune în discuţie necesitatea efectuării unei expertize în specialiatea arhitectură.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 9:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Repus pe rol
Soluția pe scurt: Respinge excepţia prescrip?iei dreptului material la acţiune, invocată de către pârâta Inland Property SRL. Repune cauza pe rol şi fixează termen de judecată la data de 01.11.2022, ora 13:45, pentru când se vor cita părţile, în vederea suplimentării probatoriului cu înscrisuri şi pentru a se pune în discuţie necesitatea efectuării unei expertize în specialiatea arhitectură.
Document: incheieredesedinta
Data: 2022-10-11
Ora estimată: 13:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 17.10.2022. Soluţia se va pune la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii
Ora estimată: 13:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 17.10.2022. Soluţia se va pune la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii
Data: 2022-09-27
Ora estimată: 13:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Respinge excep?ia lipsei calită?ii procesuale active ?i excep?ia lipsei de interes a reclaman?ilor, invocate de către pârâta S.C. GRUP ALTO G S.R.L. Ia act că pârâta S.C. GRUP ALTO G S.R.L. renun?ă la invocarea excep?iei lipsei calită?ii sale procesuale pasive. Respinge excep?ia inadmisibilită?ii cererii invocate de către pârâ?ii S.C. INLAND PROPERTY S.R.L., S.C. GRUP ALTO G S.R.L. ?i Primarul Municipiului Timi?oara. Amână judecarea cauzei la data de 11.10.2022 ora 13.00, C5NCA sala 161, pentru când se citează părţile. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 27.09.2022.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 13:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Respinge excep?ia lipsei calită?ii procesuale active ?i excep?ia lipsei de interes a reclaman?ilor, invocate de către pârâta S.C. GRUP ALTO G S.R.L. Ia act că pârâta S.C. GRUP ALTO G S.R.L. renun?ă la invocarea excep?iei lipsei calită?ii sale procesuale pasive. Respinge excep?ia inadmisibilită?ii cererii invocate de către pârâ?ii S.C. INLAND PROPERTY S.R.L., S.C. GRUP ALTO G S.R.L. ?i Primarul Municipiului Timi?oara. Amână judecarea cauzei la data de 11.10.2022 ora 13.00, C5NCA sala 161, pentru când se citează părţile. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 27.09.2022.
Document: incheieredesedinta
Data: 2022-09-20
Ora estimată: 10:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: în vederea citării primarului Municipiului Timişoara cu un exemplar al acţiunii şi al înscrisurilor doveditoare, cu menţiunea de a formula şi de a depune la dosar întâmpinarea
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 10:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: în vederea citării primarului Municipiului Timişoara cu un exemplar al acţiunii şi al înscrisurilor doveditoare, cu menţiunea de a formula şi de a depune la dosar întâmpinarea
Document: incheieredesedinta
Data: 2022-05-31
Ora estimată: 12:10
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: lipsă de procedură cu pârâta GRUP ALTO G SRL
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 12:10
Complet: C5NCA
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: lipsă de procedură cu pârâta GRUP ALTO G SRL
Document: incheieredesedinta
Data: 2022-04-04
Ora estimată: 10:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea de abţinere formulată de d-na grefier Adriana Roman.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 10:00
Complet: C5NCA
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea de abţinere formulată de d-na grefier Adriana Roman.
Document: incheieredesedinta
Data: 2022-03-29
Ora estimată: 9:00
Complet: C8NCA
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea de abtinere.
Document: incheiereabtinere
Ora estimată: 9:00
Complet: C8NCA
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea de abtinere.
Document: incheiereabtinere
Părți *:
RISCO FLORIN - Reclamant
RISCO ANUTA - Reclamant
RISCO GRIGORE BOGDAN - Reclamant
INLAND PROPERTY SRL - Pârât
GRUP ALTO G SRL - LA SCA ARON, GALANTON &ASOCIAŢII - Pârât
GRUP ALTO G SRL - PRIN ADMINISTRATOR ROTĂRESCU VASILE - Pârât
PRIMARUL MUNICIPIULUI TIMISOARA - Pârât
RISCO ANUTA - Reclamant
RISCO GRIGORE BOGDAN - Reclamant
INLAND PROPERTY SRL - Pârât
GRUP ALTO G SRL - LA SCA ARON, GALANTON &ASOCIAŢII - Pârât
GRUP ALTO G SRL - PRIN ADMINISTRATOR ROTĂRESCU VASILE - Pârât
PRIMARUL MUNICIPIULUI TIMISOARA - Pârât
Ultima actualizare: 09/24/2024
Despre dosarele în justiție
Sursa datelor: portal.just.ro
Conține informații publice în baza legislației privind drepturile de autor și drepturile conexe
* Dacă îți vezi numele pe lista părților, și vrei să-ți exerciți drepturile privind datele personale, trimite mail pe dpo[arond]datascop.ro
Despre dosarele în justiție
Sursa datelor: portal.just.ro
Conține informații publice în baza legislației privind drepturile de autor și drepturile conexe
* Dacă îți vezi numele pe lista părților, și vrei să-ți exerciți drepturile privind datele personale, trimite mail pe dpo[arond]datascop.ro
Instanțele din România