Sedințe:
Data: 2023-03-17
Ora estimată: 09:00
Complet: C9Civil
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Admite excepţia lipsei calităţii de reprezentant a pârâtei Dhamany Condominium SRL, în reprezentarea pârâtei Asociaţia de Proprietari Piaţa Unirii nr. 2, invocată de către pârâta Dhamany Condominium SRL.
Ia act de renunţarea la judecarea cererii de chemare în judecată formulată şi precizată de reclamantul GHIBEA BOGDAN DOREL, în contradictoriu cu pârâta DHAMANY CONDOMINIUM SRL.
Ia act ?i consfin?e?te tranzac?ia încheiată între reclamantul GHIBEA BOGDAN DOREL şi pârâtele ILA VORHABEN SRL şi ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI PIAŢA UNIRII NR. 2, având următorul con?inut:
„CONTRACT DE TRANZACŢIE Nr. 1 din 28.02.2023
Art. 1. Părţile
1. Ghibea Bogdan-Dorel, ...
2. Societatea JLA VORHABEN S.R.L., ...
3. Asociaţia de Proprietari Piaţa Unirii nr. 2, ...
Am convenit încheierea Contractului de Tranzacţie nr. l din 28.02.2023, având următorul conţinut:
Art. 2. În ceea ce priveşte petitul 1 al cererii de chemare în judecată aşa cum acesta a fost precizat, părţile convin următoarele
Societatea (ILA Vorhaben va executa în baza Contractului de antrepriză nr. 95 A/05.11.2019 în beneficiul Asociaţiei dc Proprietari Piaţa Unirii nr.2 şi a subsemnatului, lucrări de consolidare si finisaje reprezentând PAZA III a contractului antemenţionat, lucrări reprezentând:
- Reabilitare subsol
- Lucruri de consolidare la etaj 1 ax 14/A-B si 14/B-C
- Lucrări consolidare curţi lumina pod
- Evacuare moloz pod
- Consolidări, tencuieli si finisări curţi lumină etaj 3 apartamentele 7 si 8
- Consolidări si zugrăveli interioare gang acces
- Refacere cursivă deformata
- Finisare (pavaj/gresie) curte interioara
ART. 3. Condiţiile in care se vor executa si deconta lucrările mai sus menţionate, precum si termenele de execuţie sunt consemnate in actul adiţional nr. S/28.02.2023. Aceste condiţii de execuţie si termene vor putea suporta modificări in concordanta cu condiţiile contractuale agreate de parii in contract, anexele la contract si toate actele adiţionale încheiate sau care urmează sa se încheie.
ART. 4
În acest sens Asociaţia de Proprietari Piaţa Unirii nr. 2 se obligă sa achite factura nr. 2022051/28.07.2022, in suma de 95.748.85 lei tva inclus si returnarea garanţie de buna execuţie aferenta Fazei 1+ Fazei 2, in suma de 38.907,15 lei (aceasta fiind evidenţiată pe o factura distincta), pana cel mai tarziu la data de 15.03.2023, dovada de plata urmând a constitui anexa 1 la prezenta tranzacţie. Părţile confirma ca s-au semnat procesele verbale de receptie pentru lucrarile deja executate.
Art. 5.
Preţul pentru lucrările de: Consolidări tencuieli si finisuri curţi lumina etaj 3 apartamentele 7 si 8, Consolidări si zugrăveli interioare gang acces, Refacere cursivă deformata. Finisare (pavaj /gresie) curte interioara va fi stabilit de părţile prezentei tranzacţii la o data ulterioară, după comunicarea din partea domnului arhitect către societatea ILA VORHABEN si Asociaţiei de Proprietari Piaţa Unirii nr. 2 a soluţiilor tehnice pentru aceste lucrări. In situaţia in care Asociaţia de Proprietari Piaţa Unirii nr. 2 va accepta oferta făcuta de către executant, partite vor incheia un act adiţional in care vor cuprinde aceste lucrări, preţul unitar pe articole de deviz, soluţiile tehnice si graficul dc execuţie.
Cu toate acestea, părţile se obliga sa negocieze cu buna credinţa preţul lucrărilor precum si celelalte condiţii in care se vor executa si achita aceste lucrări. Daca societatea ILA Vorhaben S.R.L. in mod nejustificat nu va respecta graficul lucrărilor de execuţie, modificările de pret ale materialelor vor fi suportate de aceasta. Nu va putea fi considerata nerespectat graficul de lucrări daca Asociaţia de Proprietari Piaţa Unirii nr.2 nu va preda frontul de lucru către societatea ILA Vorhaben S.R.L. in mod corespunzător.
În situaţia in care părţile ajung la un acord, actul adiţional la Contractul de antrepriză nr. 95 A/05.11.2019, va fi semnat într-un termen de cel mult 14 zile lucrătoare de la data comunicării soluţiilor tehnice pentru aceste lucrări dc către domnul arhitect către Societatea ILA Vorhaben S.R.L-Societatea ILA Vorhaben S.R.L. va comunica preţul unitar pe articole de deviz, si graficul de execuţie Asociaţiei dc Proprietari Piaţa Unirii nr.2. in termen dc maxim 10 zile de la primirea soluţiilor tehnice, urmând ca pana in ziua 14 sa sc semneze actul adiţional in acest sens.
ART. 6.
În ceea ce priveşte petitul 2 al cererii de chemare în judecată aşa cum acesta a fost precizat, părţile convin următoarele:
Reclamantul Ghibea Bogdan-Dorel renunţa la pretenţiile de natura financiara solicitate atâta impotriva societăţii ILA VORHABEN SRL cat si impotriva Asociaţiei de proprietari Piaţa Unirii, nr. 2, cu titlul de daune si prejudicii de orice natura fata de lucrările ce au fost deja executate in baza contractului de antrepriza nr. 95 A/05.11.2019.
ART. 7.
Asociaţia de Proprietari Piaţa Unirii nr. 2 declara ca nu are nicio pretenţie de natura financiara sau de alta natura in legătura cu lucrările deja executate in baza contractului de antrepriza nr. 95 A/05.11.2019. nici in ceea ce priveşte calitatea acestora, nici in ceea ce priveşte termenul de execuţie, declarând aceste lucrări pe deplin recepţionate (potrivit proceselor-verbale parţiale de recepţie), confirmând prin semnarea prezentei tranzacţii faptul ca a preluat aceste lucrări de la constructor.
ART. 8.
Societatea ILA VORHABEN SRL declara ca nu percepe penalităţi de intarziere pentru facturile deja emise in baza contractului de antrepriza nr. 95 A/05.11.2019 pana in prezent, cu condiţia achitării sumelor de bani menţionate la art 4 in termenul menţionat.
ART. 9.
Părţile semnatare declara ca nu au pretenţii in ceea ce priveşte cheltuielile de judecată aferente dosarului nr. 13892/325/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Timişoara, fiecare din ele suportandu-si propriile cheltuieli efectuate.
Noi părţile declarăm că vom prezenta în faţa Judecătoriei Timişoara în dosarul nr. 13892/325/2022 prin reprezentant convenţional prezenta tranzacţie, semnata in original, solicitând judecătorului sa ia act de aceasta, prezenta tranzacţie reprezentând voinţa finală a părţilor în litigiu. Prezenta tranzacţie îndeplineşte condiţiile prevăzute de art. 2267-2278 cod civil si cuprinde tranzacţionarea partilor in privinţa tuturor cererilor supuse judecaţii.
Încheiat astăzi, 28.02.2023 în Timişoara, la sediul societăţii ILA VORHABEN S.R.L.
Semnătura părţilor„
Obligă reclamantul la plata către pârâta Dhamany Condominium SRL a sumei de 2.500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat.
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Timişoara, în ceea ce priveşte cererea de renunţare.
Cu drept de recurs, pentru motive procedurale, în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Timişoara, în ceea priveşte tranzacţia încheiată.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 17.03.2023.
Document: Hotarare
Data: 2023-03-10
Ora estimată: 09:00
Complet: C9Civil
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amana pronuntarea la 17.03.2023.
Document: incheiereAmanareulterioaraapronuntarii
Data: 2023-03-02
Ora estimată: 10:00
Complet: C9Civil
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amana pronuntarea la 10.03.2023.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii
Data: 2022-12-08
Ora estimată: 10:00
Complet: C9Civil
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amana cauza la 02.03.2023 ora 10 pentru comunicarea modificarii de actiune.
Document: incheieredesedinta