DOSAREJUSTITIE.ROBlogDespre noi
Instanțele României:
Curtea de Apel ALBA IULIA Tribunalul ALBA Judecătoria AIUD Judecătoria ALBA IULIA Judecătoria BLAJ Judecătoria CÂMPENI Judecătoria SEBEŞ Tribunalul HUNEDOARA Judecătoria BRAD Judecătoria DEVA Judecătoria HAŢEG Judecătoria HUNEDOARA Judecătoria ORAŞTIE Judecătoria PETROŞANI Tribunalul SIBIU Judecătoria AGNITA Judecătoria MEDIAŞ Judecătoria SALIŞTE Judecătoria SIBIU Judecătoria AVRIG Curtea de Apel BACĂU Tribunalul BACĂU Judecătoria BACĂU Judecătoria BUHUŞI Judecătoria MOINEŞTI Judecătoria ONEŞTI Judecătoria PODU TURCULUI Tribunalul NEAMŢ Judecătoria BICAZ Judecătoria PIATRA-NEAMT Judecătoria ROMAN Judecătoria TĂRGU NEAMŢ Curtea de Apel BRAŞOV Tribunalul BRAŞOV Tribunalul pentru minori şi familie BRAŞOV Judecătoria BRAŞOV Judecătoria FĂGĂRAŞ Judecătoria RUPEA Judecătoria ZĂRNEŞTI Tribunalul COVASNA Judecătoria ÎNTORSURA BUZĂULUI Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE Judecătoria TÂRGU SECUIESC Curtea de Apel BUCUREŞTI Curtea Militara de Apel BUCUREŞTI Tribunalul BUCUREŞTI Tribunalul Militar BUCUREŞTI Tribunalul Militar Teritorial BUCUREŞTI Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI Tribunalul CĂLĂRAŞI Judecătoria CĂLĂRAŞI Judecătoria LEHLIU-GARA Judecătoria OLTENIŢA Tribunalul IALOMIŢA Judecătoria FETEŞTI Judecătoria SLOBOZIA Judecătoria URZICENI Tribunalul GIURGIU Judecătoria BOLINTIN VALE Judecătoria GIURGIU Tribunalul ILFOV Judecătoria BUFTEA Judecătoria CORNETU Tribunalul TELEORMAN Judecătoria ROŞIORI DE VEDE Judecătoria TURNU MĂGURELE Judecătoria VIDELE Judecătoria ZIMNICEA Judecătoria ALEXANDRIA Curtea de Apel CONSTANŢA Tribunalul CONSTANŢA Judecătoria CONSTANŢA Judecătoria MANGALIA Judecătoria MEDGIDIA Judecătoria HÂRŞOVA Tribunalul TULCEA Judecătoria BABADAG Judecătoria MACIN Judecătoria TULCEA Curtea de Apel CLUJ Tribunalul BISTRIŢA NĂSĂUD Judecătoria BECLEAN Judecătoria BISTRIŢA Judecătoria NĂSĂUD Tribunalul CLUJ Tribunalul Militar CLUJ-NAPOCA Tribunalul Specializat CLUJ Judecătoria CLUJ-NAPOCA Judecătoria DEJ Judecătoria GHERLA Judecătoria HUEDIN Judecătoria TURDA Tribunalul MARAMUREŞ Judecătoria BAIA MARE Judecătoria DRAGOMIREŞTI Judecătoria SIGHETU MARMAŢIEI Judecătoria TÂRGU LAPUŞ Judecătoria VIŞEU DE SUS Tribunalul SĂLAJ Judecătoria ŞIMLEUL SILVANIEI Judecătoria ZALĂU Judecătoria JIBOU Curtea de Apel CRAIOVA Tribunalul DOLJ Judecătoria BĂILEŞTI Judecătoria CALAFAT Judecătoria CRAIOVA Judecătoria FILIAŞI Judecătoria SEGARCEA Tribunalul GORJ Judecătoria MOTRU Judecătoria NOVACI Judecătoria TÂRGU-CĂRBUNEŞTI Judecătoria TÂRGU JIU Tribunalul MEHEDINŢI Judecătoria BAIA DE ARAMĂ Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN Judecătoria ORŞOVA Judecătoria STREHAIA Judecătoria VÂNJU MARE Tribunalul OLT Judecătoria BALŞ Judecătoria CARACAL Judecătoria CORABIA Judecătoria SLATINA Curtea de Apel GALAŢI Tribunalul BRĂILA Judecătoria BRĂILA Judecătoria FĂUREI Judecătoria ÎNSURĂŢEI Tribunalul GALAŢI Judecătoria GALAŢI Judecătoria TÂRGU BUJOR Judecătoria TECUCI Judecătoria LIEŞTI Tribunalul VRANCEA Judecătoria ADJUD Judecătoria FOCŞANI Judecătoria PANCIU Curtea de Apel IAŞI Tribunalul IAŞI Tribunalul Militar IAŞI Judecătoria PAŞCANI Judecătoria HÂRLĂU Judecătoria IAŞI Judecătoria RĂDUCĂNENI Tribunalul VASLUI Judecătoria BÂRLAD Judecătoria HUŞI Judecătoria VASLUI Curtea de Apel PITEŞTI Tribunalul ARGEŞ Tribunalul Specializat ARGEŞ Judecătoria CĂMPULUNG Judecătoria COSTEŞTI Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ Judecătoria PITEŞTI Judecătoria TOPOLOVENI Tribunalul VÂLCEA Judecătoria BĂLCEŞTI Judecătoria BREZOI Judecătoria DRĂGĂŞANI Judecătoria HOREZU Judecătoria RÂMNICU VALCEA Curtea de Apel ORADEA Tribunalul BIHOR Judecătoria ALESD Judecătoria BEIUŞ Judecătoria MARGHITA Judecătoria ORADEA Judecătoria SALONTA Tribunalul SATU MARE Judecătoria CAREI Judecătoria NEGREŞTI-OAŞ Judecătoria SATU MARE Curtea de Apel PLOIEŞTI Tribunalul BUZĂU Judecătoria BUZĂU Judecătoria PĂTÂRLAGELE Judecătoria POGOANELE Judecătoria RÂMNICU SARAT Tribunalul PRAHOVA Judecătoria CÂMPINA Judecătoria MIZIL Judecătoria PLOIEŞTI Judecătoria SINAIA Judecătoria VĂLENII DE MUNTE Tribunalul DÂMBOVIŢA Judecătoria GĂEŞTI Judecătoria MORENI Judecătoria PUCIOASA Judecătoria RĂCARI Judecătoria TÂRGOVIŞTE Curtea de Apel SUCEAVA Tribunalul BOTOŞANI Judecătoria BOTOŞANI Judecătoria Darabani Judecătoria DOROHOI Judecătoria SĂVENI Tribunalul SUCEAVA Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC Judecătoria FĂLTICENI Judecătoria GURA HUMORULUI Judecătoria RĂDĂUŢI Judecătoria SUCEAVA Judecătoria VATRA DORNEI Curtea de Apel TÂRGU MUREŞ Tribunalul HARGHITA Judecătoria GHEORGHENI Judecătoria MIERCUREA CIUC Judecătoria ODORHEIUL SECUIESC Judecătoria TOPLIŢA Tribunalul MUREŞ Tribunalul Specializat MUREŞ Judecătoria LUDUŞ Judecătoria REGHIN Judecătoria SIGHIŞOARA Judecătoria TÂRGU MUREŞ Judecătoria TÂRNAVENI Curtea de Apel TIMIŞOARA Tribunalul ARAD Judecătoria CHIŞINEU CRIŞ Judecătoria GURA HONŢ Judecătoria INEU Judecătoria LIPOVA Judecătoria ARAD Tribunalul CARAŞ SEVERIN Judecătoria CARANSEBEŞ Judecătoria MOLDOVA-NOUĂ Judecătoria ORAVIŢA Judecătoria REŞITA Tribunalul Militar TIMIŞOARA Tribunalul TIMIŞ Judecătoria FĂGET Judecătoria DETA Judecătoria LUGOJ Judecătoria SÂNNICOLAUL MARE Judecătoria TIMIŞOARA


TribunalulTELEORMAN, Nr. dosar: 1509/87/2025


Informații generale:

Nr. unic (nr. format vechi): 1509/87/2025
Data înregistrării: 2025-11-18
Data ultimei modificări: 2026-03-05T12:25:31.987
Secție: SECTIA CIVILĂ 1
Materie juridică: Civil
Obiect: rezoluţiune contract disjuns din dos.nr.178/87/2025
Stadiu procesual: Fond


Sedințe:

Data: 2026-02-09
Ora estimată: 10:00
Complet: C6 F
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Admite cererea. Ia act ?i consfin?e?te în?elegerea păr?ilor conform Tranzac?iei încheiate la data de 09.02.2026, având următorul con?inut: „CONTRACT DE TRANZAC?IE din data de 09.02.2026 Păr?ile: S.C. RUDAN COM S.R.L., reprezentată legal de administrator Cholevas Ioannis ?i conven?ional de S.C.P.Av. „Călinoiu ?i Asocia?ii – Societate civilă de avoca?i”, prin avocat Călinoiu Ioana, avocat Călinoiu Alexandru, avocat Călinoiu Adrian-Cătălin ?i avocat Călinoiu Bianca-Daiana, în calitate de reclamant în dosarul nr. 1509/87/2025 disjuns din dosarul nr. 178/87/2025, pe de o parte ?i 1. POTOP PETRIA- MARIELA-ANCA, reprezentată de ILIESCU TUDOR,prin procura specială autentificată de notarul public Udri?toiu Ioana Mirela din cadrul SPN CRE?AN CARMEN MIHAELA ?I UDRI?TOIU IOANA MIRELA, 2. STOENICĂ ILEANA, reprezentată de ILIESCU TUDOR, prin procura specială autentificată de notarul public Udri?toiu Ioana Mirela din cadrul SPN CRE?AN CARMEN MIHAELA ?I UDRI?TOIU IOANA MIRELA, 3. BĂDULESCU RUXANDRA-FLORICA-ANCA, reprezentată de ILIESCU TUDOR, prin procura judiciară autentificată de notarul public Loredana Oana Iacob din cadrul SPN LOREDANA IACOB ?I CRISTINA FILIP, 4. GHERGHINA SIMA SIMONA GABRIELA, ca unic mo?tenitor al autoarei SIMA MELANIA, reprezentată de ILIESCU TUDOR, prin procura judiciară autentificată de notar public Corbeanu Laura Mădălina din cadrul SPN AUTHENTICA, 5. ILIESCU TUDOR, 6. TRANDAFIR MARIA, reprezentată de ILIESCU TUDOR, prin procura judiciară autentificată de notarul public Loredana Oana Iacob din cadrul SPN LOREDANA IACOB ?I CRISTINA FILIP, to?i în calitate de pârâ?i în dosarul nr. 1509/87/2025 disjuns din dosarul nr. 178/87/2025 aflat pe rolul Tribunalului Teleorman, pe de altă parte, în vederea stingerii litigiului ce face obiectul dosarului nr. 1509/87/2025 disjuns din dosarul cu numărul 178/87/2025 aflat pe rolul Tribunalului Teleorman, având ca obiect - rezolu?iunea contractului de vânzare cumpărare autentificat de BNP TINTA GHEORGHE ?i a contractului de vânzare cumpărare autentificat de BNP TINTA GHEORGHE, precum ?i - rezolu?iunea par?ială a contractului de vânzare cumpărare autentificat de BNP TINTA GHEORGHE pentru toate terenurile mai pu?in pentru suprafa?a de teren de 50.000 mp, înscrisă în CF, emis pe numele lui TRANDAFIR LUCIA ?i vândută de Trandafir Maria ?i Stoenică Ileana, în calitate de mo?tenitoare ale acesteia, cu repunerea păr?ilor în situa?ia anterioară au convenit: 1. Pârâ?ii sunt de acord cu ac?iunea reclamantului de rezolu?iune a contractelor, urmând ca aceste contracte să fie rezolu?ionate iar păr?ile să fie puse în situa?ia anterioară întocmirii contractelor de vânzare cumpărare. 2. După rămânerea definitivă a hotărârii pronun?ate în baza prezentului contract de tranzac?ie, reclamantul, prin reprezentantul conven?ional, în numele ?i pentru pârâ?i, va demara ac?iune în instan?ă pentru anularea titlurilor pe proprietate nr. -, emise de Comisia Jude?eană de Aplicare a Legii Fondului Funciar Teleorman ?i anularea par?ială a titlului de proprietate nr. -, titluri în care sunt cuprinse terenurile care au făcut obiectul contractelor de vânzare cumpărare a căror rezolu?iune se solicită în prezentul dosar. Totodată, se stipulează că reclamantul ?i pârâ?ii în?eleg că dreptul de proprietate cu privire la suprafe?ele de teren din titlurile de proprietate mai sus men?ionate este recunoscut de lege ?i nu se pune problema pierderii acestuia, iar suprafe?ele de teren pot fi primite pe teritoriul localită?ii Islaz, a altor localită?i din jude?ul Teleorman sau din alte jude?e. În baza prezentului contract de tranzac?ie, reclamantul va face, prin reprezentantul conven?ional, în numele pârâ?ilor ?i pentru ace?tia, toate demersurile pentru anularea titlurilor de proprietate mai sus men?ionate ?i ob?inerea altor suprafe?e de teren pe alte amplasamente, prezenta tranzac?ie oferindu-i drept de asistare ?i reprezentare în fa?a Comisiilor locale de fond funciar, Comisiilor jude?ene de fond funciar, A.D.S., O.C.P.I., sau a oricăror institu?ii private sau de stat pentru realizarea scopului mai sus men?ionat. Cheltuielile pentru acest demers vor fi suportate de către reclamant. 3. După ce se vor ob?ine noi titluri de proprietate, pârâ?ii se obligă să vândă către reclamat o suprafa?ă de teren cel pu?in egală cu cea care a făcut obiectul contractelor de vânzare cumpărare a căror rezolu?iune s-a cerut în prezentul dosar. Se precizează încă odată că pre?ul din viitoarele contracte de vânzare este cel care ar trebui restituit pentru repunerea în situa?ia anterioară, care rămâne la pârâ?i (viitorii vânzători), fiind interzis a se solicita vreo sumă în plus pentru noile contracte de vânzare cumpărare. 4. Reclamantul nu va solicita vreo sumă de bani pentru repunerea păr?ilor în situa?ia anterioară ca urmare a rezolu?iunii contractelor de vânzare mai sus men?ionate, iar pârâ?ii precizează că nu vor solicita vreo sumă de bani pentru vânzarea către reclamant a suprafe?elor de teren ce vor rezulta în urma noilor titluri de proprietate, sumele de bani primite de vânzători în contractele de vânzare cumpărare a căror rezolu?iune se cere ?i care ar trebui restituit, reprezentând pre?ul ce trebuie plătit în cadrul noilor contracte de vânzare cumpărare a terenurilor ce vor fi ob?inute. 5. În situa?ia în care, după finalizarea prezentului proces, cu repunerea păr?ilor în situa?ia anterioară, nu se va dori din partea pârâ?ilor să se continue demersurile până la perfectarea vânzărilor, a?a cum au fost men?ionate mai sus, se va putea solicita repunerea păr?ilor în situa?ia anterioară, potrivit rezolu?iunii solicitate, termenul de prescriere curgând de la momentul refuzului. Se consideră refuz atunci când pârâtul este în?tiin?at despre necesitatea efectuării unui demers sau despre emiterea acordului în efectuarea unui demers în vederea îndeplinirii obiectivelor viitoare ale prezentului contract de tranzac?ie, iar acesta refuză să îl facă sau să î?i dea acordul. În?tiin?area se face, în scris sau verbal, prin telefon sau mesaje scrise iar, în cazul în care nu se dă curs acestora, prin executor judecătoresc la datele de contact din tranzac?ie. Schimbarea datelor de contact de către păr?i, fără a se aduce la cuno?tin?ă celorlal?i, nu este opozabilă. Comunicarea se va face printr-un mijloc de comunicare care permite verificarea datei ?i orei transmiterii comunicării. 6. În această din urmă situa?ie, precum ?i în situa?ia în care s-ar solicita altă sumă de bani fa?ă de cea prevăzută la punctele 3 ?i 4 din prezentul contract de tranzac?ie, reclamantul este îndreptă?it la solicitarea tuturor sumelor de bani ce au reprezentat pre?ul vânzărilor ?i cele cheltuite cu procesele anterioare referitoare la terenurile din contractele de vânzare cumpărare a căror rezolu?iune se solicită, actualizate cu dobânda legală, de la data plă?ilor efectuate de reclamantă, până la data plă?ii efective, fără a se putea opune prescrip?ia, termenul de prescrip?ie curgând de la momentul solicitării. 7. Prezenta tranzac?ie va fi obligatorie ?i pentru succesorii acceptan?i, fără vreo altă formalitate, până la transferul dreptului de proprietate către reclamant sau succesorul acestuia, a terenurilor ob?inute ca urmare a prezentului demers, a?a cum este men?ionat la punctele 3 ?i 4 din tranzac?ie.” 8. Această în?elegere scrisă, neviciată, reprezintă voin?a liberă a păr?ilor, act pe care îl depunem la instan?a de judecată cu rugămintea de a fi consfin?it printr-o hotărâre judecătorească de expedient. S.C. RUDAN COM S.R.L ILIESCU TUDOR în nume propriu ?i ca mandatar pentru: Prin reprezentant conven?ional POTOP PETRIA- MARIELA-ANCA STOENICĂ ILEANA Avocat BĂDULESCU RUXANDRA- FLORICA-ANCA Călinoiu Alexandru GHERGHINA SIMA SIMONA GABRIELA TRANDAFIR MARIA PRE?EDINTE GREFIER ” Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Tribunalul Teleorman. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, 09.02.2026.
Document: _Hotarare



Părți *:

SC RUDAN COM SRL ORLEA PRIN ADMINISTRATOR CHOLEVAS IOANNIS - Reclamant
RUŢĂ IONEL DANIEL - Reclamant
POTOP PETRIA MARIELA ANCA - Pârât
STOENICĂ ILEANA - Pârât
BĂDULESCU RUXANDRA FLORICA ANCA - Pârât
GHERGHINA SIMA SIMONA GABRIELA - MOŞTENITOR AL SIMA MELANIA - Pârât
ILIESCU TUDOR - Pârât
TRANDAFIR MARIA - Pârât