Sedințe:
Data: 2026-02-11
Ora estimată: 11:00
Complet: C5-2025
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Ia act şi consfinţeşte tranzacţia părţilor, cu următorul conţinut:
„CONTRACT DE TRANZACTIE
Încheiat azi 21.01.2026, între:
1. PĂRŢILE:
1.1. GHIŞE IOAN şi GHIŞE ELENA, în calitate de reclamanţi,
1.2. STANCIU ALINA-IONELA, în calitate de pârâta,
Având în vedere litigiul existent între noi în dosarul nr. 10976/55/2025 aflat pe rolul Tribunalului Arad, Secţia I Civilă, având ca obiect rezoluţiunea Contractului de întreţinere autentificat sub nr. 817/08.08.2024 la B.I.N. Batea Cosmin-Răzvan din Arad, încheiat între reclamanţi şi pârâta, restabilirea situaţiei anterioare de CF, prin radierea dreptului de proprietate al pârâtei din CF asupra cotelor de proprietate dobândite în urma încheierii contractului de întreţinere menţionat şi înscrierea dreptului de proprietate al reclamanţilor cu îndrumarea OCPI Arad în vederea înscrierii cuvenitelor menţiuni în cărţile funciare
Noi, Părţile identificate mai sus, de comun acord, convenim încheierea prezentului contract de tranzacţie şi tranzacţie judiciară, astfel cum aceasta este reglementată de dispoziţiile art.2267 – 2278 din Codul Civil respectiv art.438-441 Cod procedura Civila, pentru a stinge întreaga situaţie litigioasă, după cum urmează:
2. TRANZACŢIA PĂRŢILOR :
2.1. Reclamanţii şi pârâta sunt de acord cu rezoluţiunea Contractului de întreţinere autentificat sub nr. 817/08.08.2024 la B.I.N. Batea Cosmin-Răzvan din Arad, restabilirea situaţiei anterioare de CF, prin radierea dreptului de proprietate al pârâtei din
? CF nr. 300052 Şagu, nr cad. 300052-C1
? CF nr. 303461 Şagu (CF vechi nr 2256), nr cad. 1492 si nr top 44.255/23
? CF nr. 308011 Şagu, nr cad. 308011
? CF nr. 308014 Şagu, nr cad. 308014
? CF nr. 307035 Şagu, nr cad. 307035
? CF nr. 307030 Şagu, nr cad. 307030
? CF nr. 308098 Şagu, nr cad. 308098
? CF nr. 308011 Şagu, nr cad. 308011
? CF nr. 302654 Şagu, nr cad. 302654
? CF nr. 302653 Şagu, nr cad. 302653
? CF nr. 306850 Şagu, nr cad. 306850
? CF nr. 306814 Şagu, nr cad. 306814
? CF nr. 306849 Şagu, nr cad. 306849
? CF nr. 306851 Şagu, nr cad. 306851
? CF nr. 306812 Şagu, nr cad. 306812
? CF nr. 306852 Şagu, nr cad. 306852
? CF nr. 303117 Şagu (CF vechi nr 2935), nr cad. 3196 si nr top 44.255/9
? CF nr. 306811 Şagu, nr cad. 306811
? CF nr. 306983 Şagu, nr cad. 306983
? CF nr. 306981 Şagu, nr cad. 306981
? CF nr. 306816 Şagu, nr cad. 306816
? CF nr. 306980 Şagu, nr cad. 306980
? CF nr. 308127 Şagu, nr cad. 308127
? CF nr. 301870 Şagu, nr cad. 301870
? CF nr. 306821 Şagu, nr cad. 306821
? CF nr. 306815 Şagu, nr cad. 306815
? CF nr. 303116 Şagu, nr cad. 303116
? CF nr. 306501 Şagu, nr cad. 306501
? CF nr. 308124 Şagu, nr cad. 308124
? CF nr. 301892 Şagu (CF vechi nr 2936, nr cad vechi 3195, nr top 48.299/63), nr cad. 301892
? CF nr. 306837 Şagu, nr cad. 306837
? CF nr. 308195 Şagu, nr cad. 308195
asupra cotelor de proprietate dobândite în urma încheierii contractului de întreţinere menţionat şi înscrierea dreptului de proprietate al reclamanţilor şi îndrumarea OCPI Arad în vederea înscrierii cuvenitelor menţiuni în cărţile funciare.
2.2. Părţile declară că, în urma încheierii prezentei tranzacţii, nu mai au alte pretenţii reciproce izvorâte din Contractul de întreţinere autentificat sub nr. 817/08.08.2024 la B.I.N. Batea Cosmin-Răzvan din Arad, litigiul ce formează obiectul dosarului nr 10976/55/2026 al Tribunalului Arad fiind soluţionat.
3. DISPOZIŢII FINALE
3.1. În temeiul art.438 Cod Procedura Civila, părţile înţeleg să se înfăţişeze personal sau prin mandatar cu procura specială în faţa instanţei de judecată pentru a cere să se dea o hotărâre care să consfinţească tranzacţia lor.
3.2. Părţile declară că renunţă la dreptul de a formula calea de atac împotriva hotărârii prin care se va lua act de prezenta tranzacţie.
3.3. Părţile stabilesc în mod expres că prezenta tranzacţie este indivizibilă în ceea ce priveşte obiectul său şi prin urmare aceasta nu poate fi desfiinţată în parte.
3.4. Părţile declară că, înainte de semnarea prezentei tranzacţii au negociat cu bună credinţă şi în deplină cunoştinţă şi înţelegere a efectelor sale juridice şi că niciuna dintre prevederile prezentei tranzacţii nu poate fi considerată ca fiind o clauză standard, în înţelesul art. 1202 din Codul Civil, nefiind în vreo eroare de drept aşa cum este ea definită de art.1207 alin. 3 din Codul Civil.
Redactată şi dactilografiată în 4 (patru) exemplare originale, de av. Şerban Radu la sediul Societăţii Civile de Avocaţi “Şerban & Şerban”, din care părţilor semnatare li s-a înmânat 3 (trei) exemplare originale, fiecare având aceeaşi valoare probanta, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru a fi depus la Tribunalul Arad, in dosar nr 10976/55/2025.”
Fără cheltuieli de judecată.
Ia act de renunţare formulată de părţi cu privire la declararea căii de atac.
Definitivă.
Pronunţată astăzi, 11.02.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Document: _Hotarare