Sedințe:
Data: 2026-06-03
Ora estimată: 09:00
Complet: C5
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea reclamantei Rezeanu Florinela-Adriana, precum şi din oficiu şi dispune îndreptarea erorii materiale strecurate în cuprinsul dispozitivului si considerentelor sentinţei civile nr. 1589/26.05.2026 pronun?ată de Judecătoria Caracal in dosarul nr. 8774/207/2025, în sensul men?ionării cuprinsului tranzacţiei în mod corect:
„TRANZAC?IE
încheiată între reclamanta Rezeanu Florinela-Adriana ?i pârâ?ii Plopeanu Dănu?, Plopeanu Fani-Ionel, Constantin Mihail, Militaru Filofteia-Loredana,
Subsemna?ii:
-Rezeanu Florinela-Adriana;
-Plopeanu Dănu?;
-Plopeanu Fani-Ionel;
-Constantin Mihail,;
-Militaru Filofteia-Loredana,
în temeiul disp.art.438-439 din C.proc.civilă ?i art.2267 din NCC în?elegem să stingem litigiul dintre noi prin prezenta tranzac?ie judiciară pe care o înfă?i?ăm instan?ei de judecată, solicitând pronun?area unei hotărâri judecătore?ti ce va cuprinde în dispozitiv conven?ia noastră, după cum urmează a fi expusă în continuare.
Noi, păr?ile din prezenta cauză, în temeiul disp.art.646,647 din Codul civil stabilim împăr?irea terenului situat în Caracal, str.1 Decembrie 1918 nr. 121, jud.Olt în suprafa?ă de 2682 mp având următoarele vecinătă?i: N-nr. cadastral 60729; S-str.1 Decembrie 1918; V-nr. cadastral 55604; E-nr. cadastral 51331,; în cinci loturi egale, fiecare având o suprafa?ă de 470 mp, numerotate de la 1 la 5, începând de la str.1 Decembrie 1918 spre nord ?i lăsarea unui drum de acces la partea de est a acestor proprietă?i, în suprafa?ă de 332 mp având următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: N-Lotul nr.5 cu o lă?ime de 3,96 m; S-str.1 Decembrie 1918 cu o lă?ime de 4,04 m; V teren proprietate ( lotul, 1, 2, 3, 4 ) cu o lungime de 82,51 m; E nr.cadastral 51331 cu lungime de 83,2 m.
Noi, păr?ile, stabilim ca drumul de acces în suprafa?ă de 332 mp cu vecinătă?ile ?i dimensiunile anterior men?ionate, să rămână în coproprietate for?ată, pe cote păr?i urmând ca proprietarii loturilor ce urmează a fi atribuite să de?ină ?i o cota corespunzătoare din acest drum, având sarcini propor?ional cu cota fiecăruia, urmând a se exercita dreptul de folosin?ă în comun, fără posibilitatea de a se schimba destina?ia ?i fără a aduce atingere drepturilor celorlal?i coproprietari. Pe suprafa?a de 332 mp oricare din proprietari poate efectua lucrări de aduc?iune a re?elelor de utilită?i necesare fondului său, pe cheltuiala sa ori în comun potrivit unei în?elegeri viitoare.
Noi, păr?ile, stabilim ca planul de amplasament si delimitare a imobilului anexat prezentei, efectuat de către persoana autorizată Mihai Petrică, să stea la baza tranzac?iei noastre ?i să facă parte integrantă din aceasta.
Lotul nr.1
Rezeanu Florinela-Adriana, CNP *********0855, primesc în deplină proprietate ?i lini?tită posesie următoarele bunuri: un imobil situat în mun. Caracal, str.1 Decembrie 1918, nr.121, jud. Olt compus dintr-o casă de locuit în suprafa?ă de 100 mp, edificată în anul 1920, anexă în suprafa?ă de 36 mp construită în anul 1920 ?i un teren intravilan în suprafa?ă de 1410 mp compus din lotul nr.1, lotul nr.2 ?i lotul nr.3 ( 470 mpx3=1410 mp) având următoarele vecinătă?i: N-proprietate Plopeanu Fani-Ionel lotul nr.4 (22,49 m lă?ime); S-str.1 Decembrie 1918 ( 25,38 m lă?ime); V-nr. cadastral 55604 ( lungime 57,26 m); E-proprietatea comună cu destina?ia cale de acces ( lungime 61,13 m); bunuri dobândite de autori potrivit C.V.C. autentificat sub nr.2895/23 octombrie 1987; dreptul de coproprietate for?ată în cotă de 3/5 din drumul de acces în suprafa?ă de 332 mp având următoarele vecinătă?i: N-Constantin Mihail -lotul atribuit nr.3 cu o lă?ime de 3,96 m; S-str.1 Decembrie 1918 cu o lă?ime de 4,04 m; V teren proprietate Rezeanu Florinela-Adriana ?i Plopeanu Fani-Ionel (loturile atribuite 1 ?i 2 ) cu o lungime de 82,51 m; E nr. cadastral 51331 cu lungime de 83,2 m.
Lotul nr.2
Plopeanu Fani-Ionel, CNP *********0813 primesc în deplină proprietate ?i lini?tită posesie următoarele bunuri: un imobil teren intravilan în suprafa?ă de 470 mp ( lotul nr.4) situat în mun. Caracal, str.1 Decembrie 1918, nr.121, jud. Olt având următoarele vecinătă?i: N-proprietate Constantin Mihail lotul nr.5 (25,88 m); S-Rezeanu Florinela-Adriana ( 22,49m); V-nr. cadastral 55604 (20,62 m); E-proprietatea comună cu destina?ia cale de acces (21,38 m); bunuri dobândite de autori potrivit C.V.C. autentificat sub nr.2895/23 octombrie 1987; dreptul de coproprietate for?ată în cotă de 1/5 din drumul de acces în suprafa?ă de 332 mp având următoarele vecinătă?i: N-Constantin Mihail -lotul atribuit nr.3 cu o lă?ime de 3,96 m; S-str.1 Decembrie 1918 cu o lă?ime de 4,04 m; V teren proprietate Rezeanu Florinela-Adriana ?i Plopeanu Fani-Ionel ( loturile atribuite 1 ?i 2 ) cu o lungime de 82,51 m; E nr. cadastral 51331 cu lungime de 83,2 m.
Lotul nr.3
Constantin Mihail, CNP *********0803 primesc în deplină proprietate ?i lini?tită posesie următoarele bunuri: un imobil teren intravilan în suprafa?ă de 470 mp ( lotul nr.5 situat în mun. Caracal, str.1 Decembrie 1918, nr.121, jud. Olt având următoarele vecinătă?i: N-nr. cadastral 60729 (25,41m); S-Plopeanu Fani-Ionel – lotul 4 (25,88m) ?i drum de acces ( 3,96 m); V-nr. cadastral 55604 (20,96 m); E- nr. cadastral 51331 (23,52 m); bunuri dobândite de autori potrivit C.V.C. autentificat sub nr.2895/23 octombrie 1987; dreptul de coproprietate for?ată în cotă de 1/5 din drumul de acces în suprafa?ă de 332 mp având următoarele vecinătă?i: N-Constantin Mihail -lotul atribuit nr.3 cu o lă?ime de 3,96 m; S-str.1 Decembrie 1918 cu o lă?ime de 4,04 m; V teren proprietate Rezeanu Florinela-Adriana ?i Plopeanu Fani-Ionel (loturile atribuite 1 ?i 2 ) cu o lungime de 82,51 m; E nr. cadastral 51331 cu lungime de 83,2 m.
Subsemna?ii: Plopeanu Dănu?, ?i Militaru Filofteia-Loredana în?elegem să ne cedăm loturile ce ni se cuvin către Rezeanu Florinela-Adriana existând acordul tuturor păr?ilor cu privire la acest aspect.
Noi, păr?ile din prezenta cauză, declarăm că suntem de acord cu această tranzac?ie în?elegând să ne recunoa?tem ?i să ne respectăm dreptul de proprietate născut ca urmare a voin?ei noastre neviciate ?i liber exprimată nemaiavând niciun fel de preten?ie unul fa?ă de celălalt, fapt pentru care solicităm pronun?area unei hotărâri judecătore?ti potrivit disp. art. 438-439 din NCPC ?i art.2267 din NCC, sentin?a astfel pronun?ată urmând a constitui titlu de proprietate pentru fiecare dintre noi.
Noi, păr?ile din prezenta cauză, solicităm instan?ei să ia act de renun?area noastră la exercitarea căii de atac împotriva hotărârii prin care urmează a se încuviin?a tranzac?ia, solicitând a se face aplicarea disp. art. 404 din C.proc.civilă.
Prezenta tranzac?ie a fost încheiată în ?ase exemplare, unul pentru instan?ă ?i câte unul pentru fiecare parte.
Rezeanu Florinela-Adriana,Plopeanu Dănu?,
Plopeanu Fani-Ionel, Constantin Mihail,
Militaru Filofteia-Loredana
fa?ă de cum s-a re?inut în mod gre?it:
„TRANZAC?IE
Încheiată la sediul Judecătoriei Caracal, la data de 26.05.2026, între mo?tenitorii autorilor Plopeanu Ana, decedată la data de 10.01.2002, ?i Plopeanu Grigore, decedat la data de 17.10.2006, ambii cu ultimul domiciliu în municipiul Caracal, jude?ul Olt, în vederea stingerii litigiului înregistrat sub nr. 8774/207/2025, privind dezbaterea succesiunilor ?i sistarea stării de indiviziune cu privire la imobilul situat în municipiul Caracal, str. 1 Decembrie 1918, nr. 121, jude?ul Olt, neinscris în cartea funciară, compus din: casă de locuit în suprafa?ă de 100 mp (edificată 1920), anexă gospodărească în suprafa?ă de 36 mp (edificată 1920) ?i teren intravilan în suprafa?ă de 2.682 mp, dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2895/23.10.1987.
Lotul nr. 1 se atribuie Rezeanu Florinela-Adriana, în deplină proprietate ?i lini?tită posesie, ?i cuprinde:
– imobil casă de locuit în suprafa?ă de 100 mp, edificată în 1920, situată în municipiul Caracal, str. 1 Decembrie 1918, nr. 121, neinscrisă în cartea funciară;
– anexă gospodărească în suprafa?ă de 36 mp, edificată în 1920, neinscrisă în cartea funciară;
– teren intravilan în suprafa?ă de 894 mp (asigurând accesul la str. 1 Decembrie 1918), neinscris în cartea funciară.
Reclamanta Rezeanu Florinela-Adriana va achita pârâtului Plopeanu Dănu? suma de 1.500 lei ?i pârâtului Plopeanu Fani-Ionel suma de 1.500 lei, cu titlu de sultă, în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.
Lotul nr. 2 se atribuie Plopeanu Dănu?, în deplină proprietate ?i lini?tită posesie, ?i cuprinde:
– teren intravilan în suprafa?ă de 559 mp, neinscris în cartea funciară, parte din imobilul situat în municipiul Caracal, str. 1 Decembrie 1918, nr. 121.
Lotul nr. 3 se atribuie Plopeanu Fani-Ionel, în deplină proprietate ?i lini?tită posesie, ?i cuprinde:
– teren intravilan în suprafa?ă de 559 mp, neinscris în cartea funciară, parte din imobilul situat în municipiul Caracal, str. 1 Decembrie 1918, nr. 121.
Lotul nr. 4 se atribuie Constantin Mihail, în deplină proprietate ?i lini?tită posesie, ?i cuprinde:
– teren intravilan în suprafa?ă de 335 mp, neinscris în cartea funciară, parte din imobilul situat în municipiul Caracal, str. 1 Decembrie 1918, nr. 121.
Lotul nr. 5 se atribuie Militaru Filofteia-Loredana, CNP *********0801, domiciliată în municipiul Caracal, str. 1 Decembrie 1918, nr. 158, jude?ul Olt, în deplină proprietate ?i lini?tită posesie, ?i cuprinde:
– teren intravilan în suprafa?ă de 335 mp, neinscris în cartea funciară, parte din imobilul situat în municipiul Caracal, str. 1 Decembrie 1918, nr. 121.
Aceasta este în?elegerea noastră, liber exprimată, în deplină cuno?tin?ă de cauză, ?i solicităm instan?ei să pronun?e o hotărâre de expedient care să o consfin?ească.
Reclamantă Rezeanu Florinela-Adriana Pârât Plopeanu Dănu?
ss. indescifrabil ss. indescifrabil
Pârât Plopeanu Fani-Ionel Pârât Constantin Mihail
ss. indescifrabil ss. indescifrabil
Pârâtă Militaru Filofteia-Loredana
ss. indescifrabil”
Înlătură din considerente şi din dispozitiv menţiunile contrare cuprinsului tranzacţiei, respectiv: „Tranzactia aloca imobilul succesoral astfel: reclamanta Rezeanu Florinela-Adriana primeste Lotul nr. 1 (constructiile si 894 mp teren); paratul Plopeanu Danut primeste Lotul nr. 2 (559 mp teren); paratul Plopeanu Fani-Ionel primeste Lotul nr. 3 (559 mp teren); paratul Constantin Mihail primeste Lotul nr. 4 (335 mp teren); parata Militaru Filofteia-Loredana primeste Lotul nr. 5 (335 mp teren). Suprafata totala alocata: 894 + 559 + 559 + 335 + 335 = 2.682 mp.
Avand in vedere inegalitatea de valoare a loturilor, determinate de prezenta constructiilor in Lotul nr. 1, reclamanta datoreaza sulta pârâtului Plopeanu Danut in cuantum de 1.500 lei si paratului Plopeanu Fani-Ionel in cuantum de 1.500 lei, in termen de 30 de zile de la data ramerii definitive a hotararii, conform clauzelor tranzactiei.”
Restul dispoziţiilor rămân neschimbate.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria Caracal.
Pronunţată, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei azi, 03.06.2026.
Document: incheiereindreptareeroaremateriala