JudecatoriaBOLINTINVALE, Nr. dosar: 6019/192/2022
Informații generale:
Nr. unic (nr. format vechi): 6019/192/2022
Data înregistrării: 2022-11-28
Data ultimei modificări: 2024-02-22T11:42:48.75
Secție: Judecatoria Bolintin Vale - cauze generale
Materie juridică: Civil
Obiect: partaj judiciar
Stadiu procesual: Fond
Data înregistrării: 2022-11-28
Data ultimei modificări: 2024-02-22T11:42:48.75
Secție: Judecatoria Bolintin Vale - cauze generale
Materie juridică: Civil
Obiect: partaj judiciar
Stadiu procesual: Fond
Sedințe:
Data: 2024-06-11
Ora estimată: 13:00
Complet: CN2
Ora estimată: 13:00
Complet: CN2
Data: 2024-02-20
Ora estimată: 12:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru a se reveni cu adresă către expertul evaluator să completeze expertiza cât şi pentru a se reveni cu adresă către expertul topo. pentru a lămuri completarea la raportul de expertiză, amână cauza.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 12:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru a se reveni cu adresă către expertul evaluator să completeze expertiza cât şi pentru a se reveni cu adresă către expertul topo. pentru a lămuri completarea la raportul de expertiză, amână cauza.
Document: incheieredesedinta
Data: 2023-12-05
Ora estimată: 09:00
Complet: CN2
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite obiecţiunea formulată de reclamant împotriva concluziei avansate de expertul topograf în ceea ce priveşte obiectivul nr. 1 al expertizei. Pune în vedere expertului topograf să răspundă din nou obiectivului nr. 1 al expertizei topografice cu luarea în considerare a graniţei dintre terenul categoria curţi construcţii şi terenul categoria livezi astfel cum este trasată în Planul de Amplasament şi Delimitare a Imobilului teren care a stat la baza intabulării terenului în cartea funciară. Admite cererea reclamantului de completare a raportului de expertiză topografică. Pune în vedere expertului topograf să completeze raportul de expertiză în sensul de a realiza o variantă suplimentare de lotizare care să ia în considerare propunerea formulată de reclamant la fila 64 din dosar, lit. d., pct. i, explicitată în cererea completatoare de la fila 200, verso, din dosar. Admite cererea pârâtei de completare a raportului de expertiză topografică. Pune în vedere expertului topograf să completeze raportul de expertiză în sensul de a realiza o variantă suplimentare de lotizare care să ia în considerare propunerea formulată de pârâtă la fila 29 din dosar, pct. 2, mai exact o variantă care să conţină, distinct de egalitatea cantitativă a celor două loturi, fronturi stradale egale sau, cel puţin, apropriate ca suprafaţă. Admite în parte cererea de completare a raportului de expertiză şi obiecţiunile formulate de către reclamant împotriva raportului de expertiză tehnică în specialitatea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare”. Pune în vedere expertului în specialitatea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare” să refacă, respectiv completeze raportul de expertiză conform următoarelor indicaţii: - să stabilească valoarea de piaţă a construcţiei C1 cu deducerea din suprafaţa utilă a acesteia a suprafeţelor aferente terasei, sobelor şi pragurilor de uşi; - să stabilească valoarea de piaţă a construcţiei C1 prin aplicarea unei corecţii negative aferente finisajelor de 15%, iar pentru utilităţi de 10%; - să stabilească valoarea de piaţă a terenului cu luarea în considerare a faptului că suprafaţa de 1.623 mp este categorisită drept „livezi”, nefiind construibilă; - să reevalueze întregul imobil cu luarea în considerare a indicaţiilor de mai sus, utilizând metoda comparaţiilor de piaţă; - să reevalueze loturile propuse cu luarea în considerare a indicaţiilor de mai sus precum şi cu luarea în considerare, pentru lotul 1, a costurilor necesare racordării acesteia la utilităţile disponibile celeilalte părţi componente din construcţia C1; - să evalueze construcţia C1 şi prin utilizarea metodei costurilor de reconstrucţie; - să propună două noi variante de lotizare, una în cadrul căruia construcţia C1 este evaluată prin metoda comparaţiilor de piaţă, iar cealaltă în care construcţia este evaluată prin metoda costurilor de construcţie, în acord cu propunerea formulată de reclamant la fila 64 din dosar, lit. d., pct. i, explicitată în cererea completatoare de la fila 200, verso, din dosar, precum şi în cadrul pct. F.2. şi G.1. din cuprinsul obiecţiunilor formulate împotriva raportului de expertiză în construcţii, aflată la filele 220-221 din dosar. Pune în vedere expertului având specializarea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare” ca la întocmirea propunerilor de lotizare să ţină seama de modalitatea în care expertul topograf va reface/completa raportul de expertiză topografică. Respinge în rest cererea de completare şi obiecţiunile formulate de reclamant ca neîntemeiate. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată astăzi, 05.12.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 09:00
Complet: CN2
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite obiecţiunea formulată de reclamant împotriva concluziei avansate de expertul topograf în ceea ce priveşte obiectivul nr. 1 al expertizei. Pune în vedere expertului topograf să răspundă din nou obiectivului nr. 1 al expertizei topografice cu luarea în considerare a graniţei dintre terenul categoria curţi construcţii şi terenul categoria livezi astfel cum este trasată în Planul de Amplasament şi Delimitare a Imobilului teren care a stat la baza intabulării terenului în cartea funciară. Admite cererea reclamantului de completare a raportului de expertiză topografică. Pune în vedere expertului topograf să completeze raportul de expertiză în sensul de a realiza o variantă suplimentare de lotizare care să ia în considerare propunerea formulată de reclamant la fila 64 din dosar, lit. d., pct. i, explicitată în cererea completatoare de la fila 200, verso, din dosar. Admite cererea pârâtei de completare a raportului de expertiză topografică. Pune în vedere expertului topograf să completeze raportul de expertiză în sensul de a realiza o variantă suplimentare de lotizare care să ia în considerare propunerea formulată de pârâtă la fila 29 din dosar, pct. 2, mai exact o variantă care să conţină, distinct de egalitatea cantitativă a celor două loturi, fronturi stradale egale sau, cel puţin, apropriate ca suprafaţă. Admite în parte cererea de completare a raportului de expertiză şi obiecţiunile formulate de către reclamant împotriva raportului de expertiză tehnică în specialitatea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare”. Pune în vedere expertului în specialitatea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare” să refacă, respectiv completeze raportul de expertiză conform următoarelor indicaţii: - să stabilească valoarea de piaţă a construcţiei C1 cu deducerea din suprafaţa utilă a acesteia a suprafeţelor aferente terasei, sobelor şi pragurilor de uşi; - să stabilească valoarea de piaţă a construcţiei C1 prin aplicarea unei corecţii negative aferente finisajelor de 15%, iar pentru utilităţi de 10%; - să stabilească valoarea de piaţă a terenului cu luarea în considerare a faptului că suprafaţa de 1.623 mp este categorisită drept „livezi”, nefiind construibilă; - să reevalueze întregul imobil cu luarea în considerare a indicaţiilor de mai sus, utilizând metoda comparaţiilor de piaţă; - să reevalueze loturile propuse cu luarea în considerare a indicaţiilor de mai sus precum şi cu luarea în considerare, pentru lotul 1, a costurilor necesare racordării acesteia la utilităţile disponibile celeilalte părţi componente din construcţia C1; - să evalueze construcţia C1 şi prin utilizarea metodei costurilor de reconstrucţie; - să propună două noi variante de lotizare, una în cadrul căruia construcţia C1 este evaluată prin metoda comparaţiilor de piaţă, iar cealaltă în care construcţia este evaluată prin metoda costurilor de construcţie, în acord cu propunerea formulată de reclamant la fila 64 din dosar, lit. d., pct. i, explicitată în cererea completatoare de la fila 200, verso, din dosar, precum şi în cadrul pct. F.2. şi G.1. din cuprinsul obiecţiunilor formulate împotriva raportului de expertiză în construcţii, aflată la filele 220-221 din dosar. Pune în vedere expertului având specializarea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare” ca la întocmirea propunerilor de lotizare să ţină seama de modalitatea în care expertul topograf va reface/completa raportul de expertiză topografică. Respinge în rest cererea de completare şi obiecţiunile formulate de reclamant ca neîntemeiate. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată astăzi, 05.12.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: incheieredesedinta
Data: 2023-11-21
Ora estimată: 09:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: amână pronunţarea asupra obiecţiunilor formulate la rapoartele de expertiză la data de 5 decembrie 2023.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii
Ora estimată: 09:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: amână pronunţarea asupra obiecţiunilor formulate la rapoartele de expertiză la data de 5 decembrie 2023.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii
Data: 2023-11-07
Ora estimată: 13:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: amână pronunţarea asupra obiecţiunilor formulate la rapoartele de expertiză la data de 21 noiembrie 2023. Acordă termen pentru continuarea judecăţii la data de 20 februarie 2024, ora 12,00.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 13:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: amână pronunţarea asupra obiecţiunilor formulate la rapoartele de expertiză la data de 21 noiembrie 2023. Acordă termen pentru continuarea judecăţii la data de 20 februarie 2024, ora 12,00.
Document: incheieredesedinta
Data: 2023-09-12
Ora estimată: 11:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru a se lua cunoştinţă de obiecţiunile formulate la raportul de expertiză topografică şi pentru a se formula obiecţiuni la raportul de expertiză evaluatorie, amână cauza.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 11:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru a se lua cunoştinţă de obiecţiunile formulate la raportul de expertiză topografică şi pentru a se formula obiecţiuni la raportul de expertiză evaluatorie, amână cauza.
Document: incheieredesedinta
Data: 2023-05-23
Ora estimată: 09:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Stabileşte următoarele obiective aferente expertizei tehnice în specialitatea „topografie, cadastru şi geodezie”: 1.identificarea prin măsurătoare ?i pozi?ionare pe schi?a plan a terenului intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa; 2.să se stabilească dacă terenul este comod partajabil în natură; 3.dacă răspunsul este afirmativ, să se formuleze propuneri de lotizare, luându-se în considerare că fiecare dintre cele două părţi este titulara unei cote-părţi ideale şi abstracte de 1 din dreptul de coproprietate; la formularea propunerilor de lotizare se vor avea în vedere, pe de o parte, propunerile de lotizare avansate de către pârâtă la filele 31 şi 32 din dosar, propunerile de lotizare avansate de către reclamant la fila 64 din dosar, lit. d), pct. i. şi ii., precum şi, pe de altă parte, concluziile expertului în specialitatea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare” privind posibilitatea partajării în natură a construcţiei C1. Stabileşte următoarele obiective aferente expertizei tehnice în specialitatea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare”: 1.identificarea construcţiilor existente pe terenul intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa; 2.evaluarea individuală (valoare de piaţă) a construcţiilor existente pe terenul intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa; 3.evaluarea terenului (valoare de piaţă) intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa, privit în integralitatea sa, precum şi evaluarea defalcată a părţilor componente ale terenului, luându-se în considerare, drept criteriu de delimitare a părţilor componente, categoria acestora (curţi-construcţii, vii, livezi etc.); 4.evaluarea întregului imobil intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa, compus din teren şi construcţii; 5.să se stabilească dacă imobilul construcţie C1, situat pe terenul intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa, este comod partajabil în natură din punct de vedere tehnic, luându-se în considerare că fiecare dintre cele două părţi este titulara unei cote-părţi ideale şi abstracte de 1 din dreptul de coproprietate; 6.dacă răspunsul este afirmativ la obiectivul nr. 4, formularea de propuneri de lotizare cu luarea în considerare a propunerilor de lotizare formulate de către expertul topograf, precum şi cu indicarea, dacă este cazul, a lucrărilor necesar a fi efectuate pentru partajare, precum şi a costurilor acestor lucrări; 7.dacă răspunsul este afirmativ la obiectivul nr. 4, stabilirea valorii de piaţă a fiecărui lot propus spre atribuire copartajanţilor la obiectivul nr. 5, precum şi, dacă este cazul, a sultei ce se cuvine a fi plătită de către copartajantul al cărui lot este inferior valoric cotei-sale părţi. Dispune emiterea adreselor de încunoştinţare către experţi şi Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare. Pune în vedere experţilor să colaboreze la realizarea celor două expertize, să întocmească rapoartele de expertiză şi să le depună la dosar cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată astăzi, 23.05.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 09:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Stabileşte următoarele obiective aferente expertizei tehnice în specialitatea „topografie, cadastru şi geodezie”: 1.identificarea prin măsurătoare ?i pozi?ionare pe schi?a plan a terenului intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa; 2.să se stabilească dacă terenul este comod partajabil în natură; 3.dacă răspunsul este afirmativ, să se formuleze propuneri de lotizare, luându-se în considerare că fiecare dintre cele două părţi este titulara unei cote-părţi ideale şi abstracte de 1 din dreptul de coproprietate; la formularea propunerilor de lotizare se vor avea în vedere, pe de o parte, propunerile de lotizare avansate de către pârâtă la filele 31 şi 32 din dosar, propunerile de lotizare avansate de către reclamant la fila 64 din dosar, lit. d), pct. i. şi ii., precum şi, pe de altă parte, concluziile expertului în specialitatea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare” privind posibilitatea partajării în natură a construcţiei C1. Stabileşte următoarele obiective aferente expertizei tehnice în specialitatea „identificare construcţii şi evaluarea proprietăţilor imobiliare”: 1.identificarea construcţiilor existente pe terenul intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa; 2.evaluarea individuală (valoare de piaţă) a construcţiilor existente pe terenul intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa; 3.evaluarea terenului (valoare de piaţă) intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa, privit în integralitatea sa, precum şi evaluarea defalcată a părţilor componente ale terenului, luându-se în considerare, drept criteriu de delimitare a părţilor componente, categoria acestora (curţi-construcţii, vii, livezi etc.); 4.evaluarea întregului imobil intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa, compus din teren şi construcţii; 5.să se stabilească dacă imobilul construcţie C1, situat pe terenul intabulat în cartea funciară nr. 31912 a localităţii Joiţa, este comod partajabil în natură din punct de vedere tehnic, luându-se în considerare că fiecare dintre cele două părţi este titulara unei cote-părţi ideale şi abstracte de 1 din dreptul de coproprietate; 6.dacă răspunsul este afirmativ la obiectivul nr. 4, formularea de propuneri de lotizare cu luarea în considerare a propunerilor de lotizare formulate de către expertul topograf, precum şi cu indicarea, dacă este cazul, a lucrărilor necesar a fi efectuate pentru partajare, precum şi a costurilor acestor lucrări; 7.dacă răspunsul este afirmativ la obiectivul nr. 4, stabilirea valorii de piaţă a fiecărui lot propus spre atribuire copartajanţilor la obiectivul nr. 5, precum şi, dacă este cazul, a sultei ce se cuvine a fi plătită de către copartajantul al cărui lot este inferior valoric cotei-sale părţi. Dispune emiterea adreselor de încunoştinţare către experţi şi Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare. Pune în vedere experţilor să colaboreze la realizarea celor două expertize, să întocmească rapoartele de expertiză şi să le depună la dosar cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată astăzi, 23.05.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: incheieredesedinta
Data: 2023-05-16
Ora estimată: 13:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra obiectivelor expertizelor la data de 23 mai 2023. Termen în continuare 12 septembrie 2023, ora 11,00.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii
Ora estimată: 13:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra obiectivelor expertizelor la data de 23 mai 2023. Termen în continuare 12 septembrie 2023, ora 11,00.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii
Data: 2023-03-07
Ora estimată: 11:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru administrare probe, amână cauza.
Document: incheieredesedinta
Ora estimată: 11:00
Complet: CN2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru administrare probe, amână cauza.
Document: incheieredesedinta
Părți *:
OROSANU MUGUREL la av JERCAN CIPRIAN IONUT - Reclamant
DRĂGHICI ANTOANETA NARCISA - Pârât
DRĂGHICI ANTOANETA NARCISA - Pârât
Ultima actualizare: 04/26/2024
Despre dosarele în justiție
Sursa datelor: portal.just.ro
Conține informații publice în baza legislației privind drepturile de autor și drepturile conexe
* Dacă îți vezi numele pe lista părților, și vrei să-ți exerciți drepturile privind datele personale, trimite mail pe dpo[arond]datascop.ro
Despre dosarele în justiție
Sursa datelor: portal.just.ro
Conține informații publice în baza legislației privind drepturile de autor și drepturile conexe
* Dacă îți vezi numele pe lista părților, și vrei să-ți exerciți drepturile privind datele personale, trimite mail pe dpo[arond]datascop.ro
Instanțele din România